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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商务办公中心办公室合租协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.房产使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4故障处理

6.物业管理

6.1物业服务内容

6.2物业服务费用

6.3物业服务争议解决

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效地点

12.合同附件

12.1附件一：房产平面图

12.2附件二：房产设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同变更及终止

14.1变更条件

14.2变更程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

2.租赁房产信息

2.1房产地址：具体地址，如：市区街道号。

2.2房产面积：总面积平方米，其中办公区域平方米，会议室平方米，卫生间平方米等。

2.3房产结构：具体结构描述，如：多层钢结构，单层办公区域，会议室为独立隔间等。

2.4房产设施：包括但不限于：办公桌椅、空调、网络接口、照明设备、消防设施等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月前5个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。

4.租金调整

4.1调整条件：如遇政府相关政策调整，或双方协商一致，可进行租金调整。

4.2调整方式：调整后的租金应按调整前的租金水平及调整幅度计算。

4.3调整通知：甲方应在调整前一个月内向乙方发出书面通知。

5.房产使用及维护

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁范围内使用房产，不得改变房产结构及用途。

5.2使用限制：乙方不得在租赁范围内从事违法活动，不得损害他人权益。

5.3维护责任：乙方应负责租赁期间的房产维护，确保房产的正常使用。

5.4故障处理：乙方发现房产故障应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行修复。

6.物业管理

6.1物业服务内容：包括但不限于：清洁、安保、绿化、维修等。

6.2物业服务费用：物业服务费用为每月人民币元整。

6.3物业服务争议解决：如遇物业服务争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向物业管理处申请调解。

7.保证金

7.1保证金金额：乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整。

7.2保证金支付方式：乙方应于签订合同时，将保证金支付至甲方指定账户。

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后个工作日内退还保证金。

8.违约责任

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方违反使用范围和使用限制；

8.1.3乙方未履行维护责任，导致房产损坏；

8.1.4乙方违反合同约定，造成甲方损失；

8.1.5乙方擅自改变房产结构或用途。

8.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

8.2.1支付违约金，违约金为每月租金的%；

8.2.2赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担解除合同的责任。

8.3违约责任赔偿：乙方应按照甲方实际损失，支付相应的赔偿金。

9.合同解除

9.1.1乙方严重违约；

9.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。

9.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并由收件人签字确认。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可提