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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度厂房租赁及土地使用权保障服务协议

本合同目录一览

1.1.合同订立依据与目的

1.2.甲方、乙方的基本情况

1.3.租赁厂房的概况

1.4.土地使用权保障服务内容

2.1.租赁期限与起止时间

2.2.租赁费用的计算与支付

2.3.押金及其退还

3.1.甲方权利义务

3.2.乙方权利义务

4.1.租赁物的使用范围与限制

4.2.租赁物的维护与保养

5.1.合同解除的条件与程序

5.2.合同终止后的处理

6.1.租赁期间的设施设备维修责任

6.2.租赁期间的安全保障措施

7.1.合同争议解决方式

7.2.违约责任与赔偿

8.1.税费承担

8.2.不可抗力条款

9.1.合同附件

9.2.合同附件内容说明

10.1.合同生效与修改

10.2.合同备案

11.1.合同解除或终止后的通知

11.2.通知送达方式

12.1.合同文本的效力

12.2.合同文本的修改

13.1.合同解释与争议

13.2.合同解释原则

14.1.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1.合同订立依据与目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间在2025年度的厂房租赁及土地使用权保障服务关系，保障双方的合法权益。

1.2.甲方、乙方的基本情况

甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3.租赁厂房的概况

租赁厂房位于：[租赁厂房地址]，租赁面积为：[租赁面积]，租赁用途为：[租赁用途]，建筑结构为：[建筑结构]，建筑年代为：[建筑年代]。

1.4.土地使用权保障服务内容

1.4.1.确保租赁期间土地使用权合法、有效；

1.4.2.协助乙方办理土地使用权过户手续；

1.4.3.提供土地使用权相关法律咨询。

2.1.租赁期限与起止时间

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

2.2.租赁费用的计算与支付

2.2.1.租赁费用按月计算，每月租金为：[每月租金]，租金总额为：[租金总额]。

2.2.2.乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为：[支付方式]。

2.3.押金及其退还

2.3.1.乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金，押金金额为：[押金金额]。

2.3.2.租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起10个工作日内退还押金。

3.1.甲方权利义务

3.1.1.甲方有权利在租赁期限内收取租金；

3.1.2.甲方有义务保证租赁厂房的合法、有效使用；

3.1.3.甲方有义务在租赁期间提供土地使用权保障服务。

3.2.乙方权利义务

3.2.1.乙方有权利在租赁期限内使用租赁厂房；

3.2.2.乙方有义务按照合同约定支付租金；

3.2.3.乙方有义务合理使用租赁厂房，不得擅自改变其结构和使用性质。

4.1.租赁物的使用范围与限制

4.1.1.乙方应按照租赁用途使用租赁厂房，不得擅自改变其结构和使用性质；

4.1.2.乙方不得在租赁厂房内进行违法活动。

4.2.租赁物的维护与保养

4.2.1.乙方应合理使用租赁厂房，保持其完好；

4.2.2.乙方应定期对租赁厂房进行清洁、保养。

5.1.合同解除的条件与程序

（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未改正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

5.1.2.合同解除程序：

（1）一方提出解除合同意向，应以书面形式通知另一方；

（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；

（3）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。

5.2.合同终止后的处理

5.2.1.合同终止后，乙方应将租赁厂房恢复原状，并按照约定办理退租手续；

5.2.2.甲方应在收到乙方退租手续后，退还乙方押金。

6.1.租赁期间的设施设备维修责任

（1）因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修；

（2）因自然原因或不可抗力造成的设施设备损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁期间的日常维护保养，由乙方负责。

6.2.租赁期间的安全保障措施

6.2.1.甲方有义务确保租赁厂房的安全使用，包括但不限于：

（1）提供符合国家安全标准的消防设施；

（2）定期对租赁厂房进行安全检查；

（3）在租赁厂房内设置必要的安全警示标志。

7.1.合同争议解决方式