2024年精选房产交易协议模板汇编版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精选房产交易协议模板汇编版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.1.4房产所有权性质

1.2房源附加信息

1.2.1土地使用权类型

1.2.2土地使用权年限

1.2.3建筑结构

1.2.4建筑年代

1.2.5物业公司名称

1.2.6物业费用标准

1.2.7是否含有车位

1.2.8是否含有储藏间

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.1.4户籍地址

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

2.2.4户籍地址

3.交易条件及价格

3.1交易价格

3.1.1房产交易总金额

3.1.2首付款金额

3.1.3贷款金额

3.1.4定金金额

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款支付方式及时间

3.2.2贷款办理方式及时间

3.2.3定金支付方式及时间

3.3过户费用承担

3.3.1交易过程中产生的税费

3.3.2房屋过户费用

3.3.3物业费结算

4.房屋交付及物业交割

4.1房屋交付时间

4.2物业交割时间

4.3交付时房屋及附属设施状态

4.4交付后房屋及附属设施的维护责任

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

5.3违约金计算方式

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1双方约定的其他事项

7.2补充条款

8.合同签订日期

9.合同签订地点

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2身份证复印件

10.3户口本复印件

10.4婚姻状况证明复印件

10.5收入证明复印件

10.6贷款审批文件复印件

10.7其他相关文件复印件

11.合同正本份数

12.合同副本份数

13.合同生效条件

14.合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号院单元号

1.1.2房产面积：120平方米

1.1.3房产类型：住宅

1.1.4房产所有权性质：国有

1.2房源附加信息

1.2.1土地使用权类型：出让

1.2.2土地使用权年限：剩余年限为48年

1.2.3建筑结构：混合结构

1.2.4建筑年代：1995年

1.2.5物业公司名称：物业管理有限公司

1.2.6物业费用标准：每月每平方米2.5元

1.2.7是否含有车位：是，一个地下车位

1.2.8是否含有储藏间：是，一个地下储藏间

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：

2.1.2身份证号码2.1.3联系方式：手机1385678，座机0105678

2.1.4户籍地址：北京市海淀区路号院单元号

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：

2.2.2身份证号码：11010519800202002Y

2.2.3联系方式：手机1395679，座机0105679

2.2.4户籍地址：北京市丰台区路号院单元号

第三条交易条件及价格

3.1交易价格

3.1.1房产交易总金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

3.1.2首付款金额：人民币肆佰万元整（￥4,000,000）

3.1.3贷款金额：人民币肆佰万元整（￥4,000,000）

3.1.4定金金额：人民币贰佰万元整（￥2,000,000）

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款支付方式及时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户。

3.2.2

贷款办理方式及时间：买方应自本合同签订之日起十个工作日内，向贷款银行提交贷款申请材料，并按照银行的要求办理贷款手续。

3.2.3定金支付方式及时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。

3.3过户费用承担

3.3.1交易过程中产生的税费：包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

3.3.2房屋过户费用：包括但不限于过户手续费、产权证工本费等，由买方承担。

3.3.3物业费结算：物业费用结算按照物业公司的相关规定办理，卖方应承担自物业交割之日前的费用。

第四条房屋交付及物业交割

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起七