2024年租赁合同范本(房屋).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同范本(房屋)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途

3.2禁止用途

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条房屋交接

7.1房屋交接日期

7.2房屋交接条件

7.3房屋交接清单

第八条房屋返还

8.1房屋返还日期

8.2房屋返还条件

8.3房屋返还清单

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

第十一条法律适用

11.1合同适用法律

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2合同修改与补充

第十三条通知

13.1通知方式

13.2通知时限

第十四条完整协议

14.1合同完整性

14.2取代前协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应与房屋所有权证或其他相关证明文件记载的地址一致。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，房屋的使用面积为平方米。

1.3租金金额：租金为每月元，租金支付时间为每月日前。

1.4租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：；账户号码：。

1.5租金调整机制：租金将根据市场行情和物价指数的变化进行定期调整，调整周期为一年，调整时间为每年的1月1日。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期为年月日。

2.3提前解约条款：双方提前解约需提前三个月书面通知对方，否则需支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住。

3.2禁止用途：承租人不得将房屋用于非法活动、赌博、色情等用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金金额为元。

4.2押金退还条件：出租人在扣除承租人应付款项后，应在合同终止后个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：剩余押金将通过银行转账的方式退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电设施、家具家电等。

第六条保险

6.1保险责任：承租人应自行购买房屋及财产保险，保障自身利益。

6.2保险费用承担：承租人承担购买房屋及财产保险的费用。

第七条房屋交接

7.1房屋交接日期：房屋交接日期为合同签订之日起的个工作日内。

7.2房屋交接条件：房屋应保持干净整洁，设施设备应正常使用，如有损坏需及时修复。

7.3房屋交接清单：双方应共同签署房屋交接清单，明确房屋及设施的状况。

第八条房屋返还

8.1房屋返还日期：租赁合同终止后，承租人应按照合同约定的时间将房屋返还给出租人。

8.2房屋返还条件：承租人应将房屋及附属设施保持完好无损，归还所有钥匙和其他物品。

8.3房屋返还清单：双方应共同签署房屋返还清单，确认房屋及设施的状况。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

第十一条法律适用

11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、租赁合同补充协议等。

12.2合同修改与补充：合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方共同签署后生效。

第十三条通知

13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。

13.2通知时限：通知