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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度白云观白活力中心房地产项目合作开发框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1合作方一

2.2合作方二

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作内容

4.1合作方式

4.2合作范围

4.3合作期限

5.投资与资金

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3资金来源

5.4资金使用

6.项目开发

6.1开发进度

6.2开发质量

6.3开发成本

6.4开发风险

7.权益与义务

7.1合作方一权益与义务

7.2合作方二权益与义务

8.合作收益分配

8.1收益分配原则

8.2收益分配比例

8.3收益分配方式

9.合作风险承担

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险承担

10.合作管理

10.1管理机构

10.2管理职责

10.3管理制度

11.合作终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解除

14.4违约责任

14.5合同解除条件

14.6合同解除程序

14.7合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“合作方一”指甲方；

1.1.2“合作方二”指乙方；

1.1.3“项目”指本协议约定的白云观白活力中心房地产项目；

1.1.4“投资总额”指双方共同投入的项目总投资额；

1.1.5“开发进度”指项目从立项到竣工的各阶段时间安排；

1.1.6“开发质量”指项目在建设过程中应达到的质量标准；

1.1.7“开发成本”指项目在建设过程中产生的所有费用；

1.1.8“风险”指项目在开发过程中可能遇到的各种不确定性因素；

1.2解释

1.2.1本协议中涉及的定义和解释均以本协议的约定为准。

2.合作双方

2.1合作方一

2.1.1甲方全称：______；

2.1.2甲方地址：______；

2.1.3甲方法定代表人：______；

2.1.4甲方联系方式：______；

2.2合作方二

2.2.1乙方全称：______；

2.2.2乙方地址：______；

2.2.3乙方法定代表人：______；

2.2.4乙方联系方式：______；

3.项目概述

3.1项目名称

白云观白活力中心房地产项目；

3.2项目地点

______；

3.3项目规模

占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米；

3.4项目性质

住宅、商业、办公综合用地；

4.合作内容

4.1合作方式

双方共同投资、共同开发、共同经营；

4.2合作范围

项目的设计、建设、销售、运营等全过程；

4.3合作期限

自本协议签订之日起至项目竣工交付之日止；

5.投资与资金

5.1投资总额

______元人民币；

5.2投资方式

甲方：______；乙方：______；

5.3资金来源

甲方：______；乙方：______；

5.4资金使用

资金按照项目开发进度进行使用，具体使用计划由双方共同制定。

6.项目开发

6.1开发进度

1.立项阶段：______；

2.设计阶段：______；

3.施工阶段：______；

4.竣工验收阶段：______；

6.2开发质量

项目开发质量应达到国家规定的建筑质量标准；

6.3开发成本

项目开发成本应控制在投资总额范围内；

6.4开发风险

双方应共同识别、评估和承担项目开发过程中可能出现的风险。

8.合作收益分配

8.1收益分配原则

8.1.1按照投资比例分配；

8.1.2按照项目实际运营情况调整分配比例；

8.1.3收益分配应遵循公平、合理、透明的原则；

8.2收益分配比例

甲方：______%；乙方：______%；

8.3收益分配方式

8.3.1年度收益分配：每年______月进行一次；

8.3.2重大项目收益分配：根据项目进展情况，由双方另行协商确定；

8.3.3收益分配的具体方式和时间由双方共同制定详细的收益分配方案。

9.合作风险承担

9.1风险识别

双方应共同对项目开发过程中可能出现的风险进行识别；

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