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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公室房屋转租及增值服务包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理方信息（如有）

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收标准

5.3房屋接收程序

6.房屋维护与保养

6.1房屋维护责任

6.2房屋保养标准

6.3维修费用承担

7.增值服务包内容

7.1增值服务项目

7.2增值服务标准

7.3增值服务费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：增值服务包详细内容

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“转租”指乙方在获得甲方同意的情况下，将房屋部分或全部使用权转租给第三方；

（2）“增值服务”指甲方为乙方提供的除房屋租赁本身之外的其他服务，包括但不限于物业管理、设施维护、清洁服务等；

（3）“合同期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间；

（4）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.合同双方

2.1出租方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.3代理方信息（如有）

代理方名称：[代理方全称]

代理方地址：[代理方地址]

代理方联系人：[代理方联系人姓名]

代理方联系电话：[代理方联系电话]

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋地址

房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积

房屋面积：[具体面积]

3.3房屋用途

房屋用途：[具体用途]

3.4租赁期限

租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币[金额]元/月。

4.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3逾期支付及滞纳金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[百分比]%作为滞纳金。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

甲方应于[具体日期]前将房屋交付给乙方。

5.2房屋接收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋环境整洁。

5.3房屋接收程序

（1）乙方在甲方指定的日期内进行房屋接收；

（2）乙方应填写《房屋接收确认书》；

（3）甲方应在乙方填写《房屋接收确认书》后，向乙方提供房屋钥匙。

6.房屋维护与保养

6.1房屋维护责任

甲方负责房屋的结构安全、设施维护和房屋外部的清洁工作。

6.2房屋保养标准

房屋保养标准应符合国家相关标准和甲方制定的具体要求。

6.3维修费用承担

因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

任何一方要求变更本合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致本合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后仍未采取补救措施；

（3）双方协商一致解除合同。

8.3合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

9.违约责任

9.1违约行为定义

（1）未按约定支付租金；

（2）未经甲方同意擅自转租房屋；

（3）损坏