2025版按揭房产买卖双方合同范本-@-3.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版按揭房产买卖双方合同范本3

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产性质

2.4房产权属情况

2.5房产面积

2.6房产结构

2.7房产配套设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付方式

5.3房产验收标准

5.4房产验收程序

6.房产税费承担

6.1房产税费种类

6.2税费承担主体

6.3税费支付方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房产测绘报告

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同修改

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025版按揭房产买卖双方，明确了买卖双方的权利、义务及责任。

2.房产基本情况

2.1房产名称

出卖方所售房产名称为：小区栋单元号。

2.2房产地址

出卖方所售房产地址为：市区路号。

2.3房产性质

出卖方所售房产性质为住宅。

2.4房产权属情况

出卖方所售房产为完全产权，无抵押、查封等权利瑕疵。

2.5房产面积

出卖方所售房产建筑面积为：平方米。

2.6房产结构

出卖方所售房产结构为：。

2.7房产配套设施

出卖方所售房产配套设施包括：供水、供电、供暖、燃气、宽带网络等。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：。

买方住所：市区路号。

3.2卖方基本情况

卖方名称：。

卖方住所：市区路号。

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

出卖方所售房产交易价格为：人民币万元整。

4.2付款方式

（1）买方应于本合同签订之日起日内支付定金，金额为人民币万元。

（2）买方应于年月日前支付剩余房款，金额为人民币万元。

4.3付款时间

（1）定金支付时间为：年月日。

（2）剩余房款支付时间为：年月日。

4.4付款地点

（1）定金支付地点为：出卖方指定银行账户。

（2）剩余房款支付地点为：出卖方指定银行账户。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

出卖方应于年月日前将房产交付买方。

5.2房产交付方式

出卖方应将房产及相关文件交付买方。

5.3房产验收标准

（1）房产应符合国家规定的建筑质量标准。

（2）房产配套设施应齐全，功能正常。

5.4房产验收程序

（1）买方应在房产交付之日起日内对房产进行验收。

（2）买方验收合格后，应在验收单上签字确认。

6.房产税费承担

6.1房产税费种类

房产交易涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、营业税等。

6.2税费承担主体

房产交易税费由买卖双方按照国家相关法律法规规定承担。

6.3税费支付方式

（1）买方应在支付房款的同时支付相关税费。

（2）税费支付地点为：税务机关指定的地点。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同。

（2）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

7.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

（2）违约金为合同总价款的%。

7.3违约金

（1）违约金支付时间为：违约行为发生之日起日内。

（2）违约金支付地点为：守约方指定银行账户。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。

（2）争议解决