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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公大楼租赁合同及增值服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6租赁物概述

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物设施

2.5租赁物装修情况

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4逾期支付罚则

3.5租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还流程

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

5.4使用变更

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

6.4保养费用承担

7.装修与改造

7.1装修要求

7.2改造申请

7.3装修费用承担

7.4改造费用承担

8.增值服务

8.1增值服务内容

8.2增值服务费用

8.3增值服务提供方式

8.4增值服务期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

9.4合同解除通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同终止条件

12.4合同终止通知

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版办公大楼租赁合同及增值服务协议”。

1.2合同双方

1.3合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.5合同期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

1.6租赁物概述

租赁物为甲方拥有的位于______市______区______路______号的办公大楼，共计______层，建筑面积为______平方米。

第二条租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______市______区______路______号，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2租赁物面积

租赁物总面积为______平方米，其中______平方米为实际使用面积。

2.3租赁物结构

租赁物为框架结构，建筑层数为______层，每层高度为______米。

2.4租赁物设施

租赁物内配备有中央空调、电梯、消防设施、监控系统等。

2.5租赁物装修情况

租赁物内部已装修完毕，装修标准为______。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为______个月，每______个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。

3.4逾期支付罚则

乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

3.5租金调整机制

如国家相关政策调整，租金可按照国家相关规定进行调整。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币______元（大写：______元整）。

4.2保证金支付方式

保证金支付方式为银行转账，乙方应于合同签订当日将保证金汇入甲方指定账户。

4.3保证金退还条件

乙方在合同到期或解除合同时，无违约行为，且租赁物设施完好，甲方应在______个工作日内退还保证金。

4.4保证金退还流程

乙方应向甲方提出退还保证金申请，并提供相关凭证，甲方收到申请后进行核实，确认无误后办理退还手续。

第五条租赁物使用

5.1使用范围

乙方租赁的办公大楼仅用于______业务，不得用于其他用途。

5.2使用限制

乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。

5.3使用责任

乙方应合理使用租赁物，保证租赁物设施完好，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4使用变更

如乙方需变更使用范围，应提前______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变