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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年房屋租赁合同：安全责任与公共秩序维护

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋租赁合同的含义

1.2安全责任的定义

1.3公共秩序维护的定义

2.房屋安全责任

2.1房屋结构安全

2.2房屋设施设备安全

2.3房屋维修责任

3.房屋公共设施安全责任

3.1电梯、楼梯等公共设施的安全责任

3.2垃圾处理设施的安全责任

3.3供水、供电、供气等公共设施的安全责任

4.公共秩序维护责任

4.1消防安全责任

4.2防盗安全责任

4.3环境卫生责任

5.安全责任履行方式

5.1定期检查

5.2安全设施维护

5.3安全隐患整改

6.公共秩序维护措施

6.1消防安全管理

6.2防盗安全管理

6.3环境卫生管理

7.安全责任争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.公共秩序维护争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.安全责任与公共秩序维护的监督与检查

9.1监督检查主体

9.2监督检查内容

9.3监督检查方式

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理

12.3不可抗力的证明

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋租赁合同的含义

本合同所指的房屋租赁合同，是指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。

1.2安全责任的定义

安全责任是指出租方和承租方在房屋租赁过程中，应当承担的确保房屋及其设施设备安全，维护公共秩序的责任。

1.3公共秩序维护的定义

公共秩序维护是指出租方和承租方在房屋租赁过程中，应当遵守的相关法律法规，维护社会公共秩序，保护他人合法权益的行为。

第二条房屋安全责任

2.1房屋结构安全

出租方应确保房屋结构安全，无安全隐患，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、楼板、楼梯等。

2.2房屋设施设备安全

出租方应保证房屋内的设施设备安全，如电梯、楼梯、消防设施、供水供电设施等，并定期进行检查和维护。

2.3房屋维修责任

出租方应承担房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的维修责任，并及时进行维修。

第三条房屋公共设施安全责任

3.1电梯、楼梯等公共设施的安全责任

出租方应确保电梯、楼梯等公共设施的安全运行，定期进行维护和检修，防止安全事故发生。

3.2垃圾处理设施的安全责任

出租方应负责垃圾处理设施的正常运行，保持环境卫生，防止垃圾堆积和环境污染。

3.3供水、供电、供气等公共设施的安全责任

出租方应确保供水、供电、供气等公共设施的安全供应，防止发生停水、停电、停气等情况。

第四条公共秩序维护责任

4.1消防安全责任

出租方和承租方应共同遵守消防法律法规，确保消防安全，包括但不限于消防设施的配置、使用和维护。

4.2防盗安全责任

出租方和承租方应共同维护房屋的防盗安全，包括但不限于门窗、锁具的安装和使用，防止盗窃事件发生。

4.3环境卫生责任

出租方和承租方应共同维护房屋的环境卫生，保持室内外整洁，防止疾病传播。

第五条安全责任履行方式

5.1定期检查

出租方应定期对房屋及其设施设备进行安全检查，发现问题及时整改。

5.2安全设施维护

出租方应定期对安全设施进行维护，确保其正常使用。

5.3安全隐患整改

出租方发现安全隐患后，应立即采取整改措施，确保安全。

第六条公共秩序维护措施

6.1消防安全管理

出租方和承租方应共同制定消防安全管理制度，定期进行消防演练，提高消防安全意识。

6.2防盗安全管理

出租方和承租方应共同制定防盗安全管理制度，加强门禁管理，防止盗窃事件发生。

6.3环境卫生管理

出租方和承租方应共同制定环境卫生管理制度，保持房屋内外整洁，防止环境污染。

第七条安全责任争议解决

7.1争议解决方式

对于安全责任争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会应具有独立、公正、权威的特点，由双方共同选定。

7.3争议解决程序

仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁结果对双方具有