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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北仑区艺术工作室租赁合同（含艺术家创作指导）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁物的使用范围与限制

1.5租赁物的维修与保养

1.6租赁物的交付与验收

1.7艺术家创作指导内容与方式

1.8艺术家创作指导费用及支付方式

1.9租赁合同变更与解除

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同生效及其他

1.13合同附件

1.14合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3租赁物名称、规格型号、数量、位置等详细信息。

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物为位于北仑区的艺术工作室，具体地址为______；

2.2工作室面积：______平方米，包含______间工作室、______间储藏室等；

2.3工作室设施：______，包括但不限于______。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月；

3.2租金为人民币______元/月，共计人民币______元；

3.3租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金至甲方指定账户。

第四条租赁物的使用范围与限制

4.1乙方仅可使用租赁物进行艺术创作、展览、交流等活动；

4.2乙方不得将租赁物用于任何违法、违规活动；

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

第五条租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保其处于良好状态；

5.2租赁期间，租赁物的维修和保养责任由乙方承担；

5.3乙方不得擅自对租赁物进行改造或加装设施。

第六条租赁物的交付与验收

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方；

6.2乙方应在收到租赁物后______日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方；

6.3验收标准：租赁物应符合合同约定，无损坏、瑕疵等。

第七条艺术家创作指导内容与方式

7.1甲方将为乙方提供艺术家创作指导，指导内容包括但不限于创作技巧、艺术理论等；

7.2指导方式：甲方将定期组织讲座、研讨会等活动，或安排艺术家现场指导；

7.3指导费用：艺术家创作指导费用为人民币______元/月，共计人民币______元；

7.4指导费用支付方式：乙方应于每月______日前支付当月指导费用至甲方指定账户。

第八条租赁合同变更与解除

8.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更；

8.2.1乙方未按约定支付租金，经催告后______日内仍未支付；

8.2.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构；

8.2.3乙方从事违法活动，损害甲方权益；

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.3合同解除后，双方应立即终止租赁关系，乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______倍的违约金；

9.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失；

9.3乙方从事违法活动，损害甲方权益，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；

11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1.1租赁物清单；

12.1.2艺术家创作指导计划；

12.1.3其他双方认为必要的文件。

第十三条合同签署日期及地点

13.1本合同于______年______月______日在______签署；

13.2签署地点：______。

第十四条合同解除后的处理

14.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并确保租赁物无损坏、瑕疵；

14.2甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项；

14.3双方应相互配合，办理合同解除后的相关手续。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中提及的“第三方”是指