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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款二手房交易合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋用途

2.4房屋附属设施

3.按揭贷款相关事项

3.1贷款银行及贷款金额

3.2贷款期限及利率

3.3贷款还款方式

3.4贷款保险

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋过户及税费承担

6.1房屋过户时间

6.2房屋过户费用

6.3税费承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同签署及生效

11.1合同签署时间及地点

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋评估报告

12.3其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋评估报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系电话：

1.3中介机构信息（如有）

1.3.1中介机构名称：

1.3.2中介机构联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋详细地址：

2.1.4房屋建筑面积：

2.1.5房屋使用面积：

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋产权证号：

2.2.2房屋产权性质：

2.2.3房屋产权人：

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途类别：

2.3.2房屋使用年限：

2.4房屋附属设施

2.4.1房屋附属设施清单：

2.4.2附属设施产权归属：

3.按揭贷款相关事项

3.1贷款银行及贷款金额

3.1.1贷款银行名称：

3.1.2贷款金额：

3.2贷款期限及利率

3.2.1贷款期限：

3.2.2贷款利率：

3.3贷款还款方式

3.3.1还款方式：

3.3.2还款频率：

3.4贷款保险

3.4.1保险种类：

3.4.2保险金额：

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1房屋交易总价：

4.1.2付款方式：

4.2付款时间及方式

4.2.1首付款支付时间及金额：

4.2.2尾款支付时间及金额：

4.3付款违约责任

4.3.1违约金比例：

4.3.2违约金支付方式：

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期：

5.2房屋验收标准及程序

5.2.1验收标准：

5.2.2验收程序：

5.3验收不合格的处理

5.3.1验收不合格处理方式：

5.3.2责任方：

6.房屋过户及税费承担

6.1房屋过户时间

6.1.1房屋过户日期：

6.2房屋过户费用

6.2.1过户费用清单：

6.2.2费用承担方：

6.3税费承担

6.3.1税费清单：

6.3.2税费承担方：

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1发生争议时，双方应通过友好协商解决；

8.1.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方在本合同上签字或盖章；

9.1.2房屋交易价格及按揭贷款等相关条款已明确；

9.2合同解除条件

9.2.1任何一方违约；

9.2.2不可抗力导致合同无法履行。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

10.1.2发生不可抗力时，双方