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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭房产转让与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3物业管理方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.转让条件与手续

4.1转让价格

4.2转让税费

4.3转让手续

4.4转让时间

5.物业管理服务内容

5.1物业管理范围

5.2物业管理费用

5.3物业管理服务标准

5.4物业管理期限

6.物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

7.转让方权利与义务

7.1转让方权利

7.2转让方义务

8.物业管理费缴纳与结算

8.1缴费方式

8.2缴费时间

8.3结算方式

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2物业管理方违约责任

9.3受让方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充内容

13.合同附件

13.1房产产权证明

13.2按揭贷款合同

13.3物业管理服务协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：________

1.1.2转让方法定代表人：________

1.1.3转让方住所：________

1.1.4联系人：________

1.1.5联系电话：________

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：________

1.2.2受让方法定代表人：________

1.2.3受让方住所：________

1.2.4联系人：________

1.2.5联系电话：________

1.3物业管理方信息

1.3.1物业管理方名称：________

1.3.2物业管理方法定代表人：________

1.3.3物业管理方住所：________

1.3.4联系人：________

1.3.5联系电话：________

2.房产基本信息

2.1房产位置：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产用途：________

2.4房产产权状况：________（清晰注明房产是否为唯一产权）

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额：________元

3.2贷款期限：________年

3.3贷款利率：________%

3.4还款方式：________（如等额本息、等额本金等）

4.转让条件与手续

4.1转让价格：________元

4.2转让税费：________元（详细列出税费种类及金额）

4.3转让手续：________（详细列出转让所需办理的手续）

4.4转让时间：________年________月________日

5.物业管理服务内容

5.1物业管理范围：________

5.2物业管理费用：________元/月

5.3物业管理服务标准：________

5.4物业管理期限：________年________月________日至________年________月________日

6.物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.1.1按照合同约定提供物业管理服务

6.1.2收取物业管理费用

6.1.3对违反物业管理规定的行为进行处理

6.2物业管理方义务

6.2.1保证物业管理服务的质量和安全

6.2.2维护物业管理区域的公共秩序

6.2.3及时处理业主的投诉和请求

7.转让方权利与义务

7.1转让方权利

7.1.1收取转让款项

7.1.2享有房产的权益

7.2转让方义务

7.2.1按时办理转让手续

7.2.2协助受让方办理房产过户手续

7.2.3保障受让方在房产上的合法权益

8.物业管理费缴纳与结算

8.1缴费方式：受让方应于每月________日前，通过银行转账或现金支付方式向物业管理方缴纳物业管理费。

8.2缴费时间：物业管理费的缴纳时间为每月的________日，如遇法定节假日，则提前至一个工作日缴纳。

8.3结算方式：物业管理费按月结算，每