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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年商业地产按揭贷款借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4利率及还款方式

1.5贷款用途

1.6抵押物

1.7抵押物价值评估

1.8抵押登记

1.9抵押权实现

1.10保险

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效

1.14合同变更与解除

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1借款人：指与本合同约定的商业地产按揭贷款借款人。

1.1.2贷款人：指与本合同约定的提供商业地产按揭贷款的金融机构。

1.1.3抵押人：指为本合同约定的商业地产提供抵押的法人或其他组织。

1.2贷款金额

1.2.1本合同约定的贷款金额为人民币______元整。

1.3贷款期限

1.3.1本合同约定的贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.4利率及还款方式

1.4.1本合同约定的贷款利率为年利率______%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

1.4.2本合同约定的还款方式为等额本息还款法。

1.5贷款用途

1.5.1本合同约定的贷款用途为购买位于______市______区______路的商业地产。

1.6抵押物

1.6.1本合同约定的抵押物为借款人名下的位于______市______区______路的商业地产。

1.7抵押物价值评估

1.7.1本合同约定的抵押物价值经评估机构评估为人民币______元整。

1.8抵押登记

1.8.1借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

1.9抵押权实现

1.9.1在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法实现抵押权。

1.10保险

1.10.1借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，对抵押物办理财产保险，并将保险单交予贷款人保管。

1.11违约责任

1.11.1借款人如未按时偿还贷款本息，应向贷款人支付______%的违约金。

1.12争议解决

1.12.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.13合同生效

1.13.1本合同自借款人、贷款人、抵押人签字（或盖章）之日起生效。

1.14合同变更与解除

1.14.1本合同的变更和解除，应经借款人、贷款人、抵押人协商一致，并以书面形式作出。

1.15合同附件

1.15.1.1贷款合同

1.15.1.2抵押合同

1.15.1.3抵押登记证明

1.15.1.4保险单

1.15.1.5其他相关文件

第二条定义与解释（续）

1.12.2争议解决的具体程序包括但不限于：协商、调解、仲裁和诉讼。

1.12.3争议解决地点为抵押物所在地，或双方协商一致的其他地点。

第三条定义与解释（续）

1.13.1.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。

1.13.1.2本合同的生效日期以一个签字（或盖章）的日期为准。

第四条定义与解释（续）

1.14.1.1合同变更应包括但不限于：贷款金额、利率、还款期限、抵押物、抵押权等内容的变更。

1.14.1.2合同解除应包括但不限于：借款人违约、贷款人违约、合同约定的事由等情况。

1.14.1.3合同变更或解除应以书面形式进行，并由各方签字（或盖章）确认。

第五条定义与解释（续）

1.15.1.1贷款合同是本合同的重要组成部分，对贷款人、借款人和抵押人具有同等法律效力。

1.15.1.2抵押合同是本合同的重要组成部分，约定了抵押物的设定、抵押权的实现等内容。

1.15.1.3抵押登记证明是本合同的重要组成部分，证明抵押登记手续已经办理完毕。

1.15.1.4保险单是本合同的重要组成部分，证明抵押物已经办理了财产保险。

1.15.1.5其他相关文件包括但不限于：借款人的身份证明、抵押物的权属证明、评估报告等。

第六条定义与解释（续）

1.15.1.6未经贷款人书面同意，借款人不得以任何方式转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

第七条定义与解释（续）

1.15.1.7合同附件的保管责任由借款人承担，借款人应妥善保管合同附件，并确保其真实、完整。

第八条违约责任

1.1.1贷款人有权提前收回全部或部分贷款。

1.1.2贷款人有权要求借款人承担因违约而产