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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度政府保障性住房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房屋基本情况

3.租赁双方信息

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.房屋押金及退还

7.使用范围及禁止事项

8.房屋维修及保养

9.乙方权利义务

10.甲方权利义务

11.房屋转租及合租

12.合同解除及终止

13.违约责任

14.争议解决及适用法律

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及目的

1.2.1合同订立依据

1.2.2合同目的

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及设备

3.租赁双方信息

3.1甲方信息

3.2乙方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件及程序

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

7.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途

8.房屋维修及保养

8.1甲方维修责任

8.1.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养。

8.1.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间符合安全标准。

8.2乙方维修责任

8.2.1乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改。

8.2.2乙方造成的房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

9.乙方权利义务

9.1乙方享有租赁期间房屋的使用权。

9.2乙方应按时缴纳租金。

9.3乙方应遵守国家有关住房租赁的法律法规和政策。

10.甲方权利义务

10.1甲方有权监督乙方合理使用房屋。

10.2甲方应提供符合租赁条件的房屋。

10.3甲方应按时收取租金。

11.房屋转租及合租

11.1未经甲方书面同意，乙方不得转租或合租房屋。

11.2如需转租或合租，乙方应承担相应的法律责任。

12.合同解除及终止

12.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。

12.1.2甲方因房屋需要收回，且乙方无正当理由拒绝搬迁的。

12.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋返还和费用结算。

13.违约责任

13.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

13.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

14.争议解决及适用法律

14.1双方因履行合同发生的争议，应协商解决。

14.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

14.3本合同适用中华人民共和国法律。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1定义

15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定参与合同履行、监督或提供服务的个人、法人或其他组织。

15.1.2第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。

15.2范围

15.2.1第三方介入合同履行，包括但不限于房屋租赁的咨询、合同签订、房屋查验、维修服务、法律咨询等。

16.第三方介入的程序

16.1第三方的选定

16.1.1第三方由甲方或乙方选定，或由双方协商一致选定。

16.1.2第三方的选定应在合同签订前完成。

16.2第三方的参与

16.2.1第三方应在合同签订后，按照合同约定参与相关服务。

16.2.2第三方的参与应得到甲乙双方的一致认可。

17.第三方的责任与权利

17.1责任

17.1.1第三方应按照合同约定和相关规定履行职责。

17.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

17.2权利

17.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。

17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。

18.第三方责任限额

18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。

18.2责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。

18.3责任限额的具体内容应包括但不限于：

18.3.1第三方因故意或重大过失造成的财产损失。

18.3.2第三方因服务不当造成的甲方或乙方人身伤害。

19.第三方与其他各方的划分说明

19.1第三方与甲方的关系

19.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方对第三方的行为承担连带责任。

19.1.2甲方有权要求第三方履行合同义务，并追究第三方的违约责任。

19.2第三方与乙