2025版商业街区开发商与品牌商家商铺租赁经营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业街区开发商与品牌商家商铺租赁经营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1开发商信息

2.2品牌商家信息

3.商铺租赁信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇率

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3商铺维护

8.营业管理

8.1营业时间

8.2营业规范

8.3营业许可

9.广告宣传

9.1广告发布

9.2广告费用

9.3广告规范

10.损坏赔偿

10.1损坏定义

10.2损坏赔偿原则

10.3损坏赔偿方式

11.不可抗力及免责

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3免责条款

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.违约责任

13.1违约定义

13.2违约责任承担

13.3违约责任方式

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“开发商”指甲方，即[开发商名称]。

1.1.2本合同中，“品牌商家”指乙方，即[品牌商家名称]。

1.1.3本合同中，“商铺”指甲方位于[具体地址]的[商铺编号]号商铺。

1.1.4本合同中，“租赁期限”指乙方租赁商铺的起止时间，自[起始日期]至[终止日期]。

1.1.5本合同中，“租金”指乙方根据本合同约定应支付给甲方的租赁费用。

1.1.6本合同中，“押金”指乙方为确保履行本合同义务而向甲方支付的保证金。

1.1.7本合同中，“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中的“定义”和“解释”条款应结合上下文进行理解。

1.2.2除非本合同另有明确规定，否则合同条款应按照通常含义解释。

2.合同双方信息

2.1开发商信息

2.1.1名称：[开发商名称]

2.1.2地址：[开发商地址]

2.1.3联系人：[开发商联系人姓名]

2.1.4联系电话：[开发商联系电话]

2.2品牌商家信息

2.2.1名称：[品牌商家名称]

2.2.2地址：[品牌商家地址]

2.2.3联系人：[品牌商家联系人姓名]

2.2.4联系电话：[品牌商家联系电话]

3.商铺租赁信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于[具体地址]，具体位置以甲方提供的商铺平面图为准。

3.2商铺面积

3.2.1商铺面积为[面积单位]平方米。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限为[租赁年数]年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁期间，租金总额为[金额单位]元。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3汇率

4.3.1若涉及外币支付，汇率按支付当日中国人民银行公布的外汇牌价执行。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可调整租金。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

5.3.1租金调整方式为按市场同期租金水平进行。

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金[金额单位]元。

6.2押金退还条件

6.2.1乙方按合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还方式

6.3.1押金退还时，乙方应向甲方提供有效身份证明。

7.商铺使用

7.1使用范围

7.1.1乙方仅限于在商铺内从事[具体行业]经营，不得改变商铺用途。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得在商铺内进行任何违法活动。

7.2.2乙方不得在商铺外进行与商铺无关的经营活动。

7.3商铺维护

7.3.1乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好。

7.3.2乙方不得擅自改动商铺的结构和设施。

8.营业管理

8.1营业时间

8.1.1商铺营业时间为每日[具体开始时间]至[具体结束时间]。