2025版厂房租赁合同拆迁补偿与合同终止及补偿方式范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同拆迁补偿与合同终止及补偿方式范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4拖欠租金处理

5.租赁物使用范围

5.1使用范围说明

5.2使用限制

6.租赁物维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.拆迁补偿

7.1拆迁原因

7.2拆迁补偿标准

7.3拆迁补偿计算方法

7.4拆迁补偿支付方式

8.合同终止及补偿方式

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止补偿

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY制造有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1厂房位置：省市区路号

2.2厂房面积：5000平方米

2.3厂房结构：钢混结构，地上五层，地下一层

2.4厂房设施：生产设备、办公设施、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2030年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过十年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付时间：每月前五日内支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：X有限公司

账号：056

开户行：银行分行

4.4拖欠租金处理：如承租方拖欠租金，出租方有权采取法律手段追讨，并按日收取滞纳金，滞纳金比例为每日租金的千分之五

5.租赁物使用范围

5.1使用范围说明：承租方租赁厂房用于生产制造，不得从事与租赁物使用范围不符的经营活动

5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变厂房的结构、用途或进行任何形式的装修

6.租赁物维护及保养

6.1出租方责任：出租方负责租赁物的基本维护保养，确保租赁物符合使用要求

6.2承租方责任：承租方负责租赁物的日常使用和维护保养，如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.拆迁补偿

7.1拆迁原因：因城市规划、公共基础设施建设等原因，导致租赁物需拆除

7.2拆迁补偿标准：按照政府规定的拆迁补偿标准执行，包括房屋补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等

7.3拆迁补偿计算方法：依据政府规定的拆迁补偿计算公式，结合租赁物的实际情况进行计算

7.4拆迁补偿支付方式：拆迁补偿款项在拆迁完成后，由政府或相关部门直接支付给出租方，出租方在收到款项后应及时通知承租方

8.合同终止及补偿方式

8.1合同终止条件

8.1.1双方协商一致，决定提前终止合同

8.1.2出租方因租赁物被征收、征用或因不可抗力原因无法继续出租

8.1.3承租方严重违约，经出租方催告后在合理期限内仍未纠正

8.2合同终止程序

8.2.1双方应在合同终止前三十日书面通知对方

8.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务

8.3合同终止补偿

8.3.1合同终止前，承租方应支付至合同终止日的租金

8.3.2出租方应退还承租方已支付的租金押金

8.3.3因出租方原因导致合同终止，出租方应支付承租方相应的补偿

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因