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个人购买商铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为：“×××”，统一社会信用代码为：××××××××××××××××，地址为：××省××市××区××街道××号，法定代表人为：×××，联系方式为：电话×××××××××××，邮箱××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为：“×××”，统一社会信用代码为：××××××××××××××××，地址为：××省××市××区××街道××号，法定代表人为：×××，联系方式为：电话×××××××××××，邮箱××××@××××。

合同简介：

鉴于甲方拟购买商铺，乙方为商铺的出售方，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方购买乙方商铺事宜达成如下协议。双方确认，本合同是双方真实意思表示，符合法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的签订，旨在明确双方在商铺交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方购买商铺，乙方出售商铺，双方应共同遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订，也标志着甲方成为乙方的客户，乙方将为甲方提供优质的售后服务。双方应共同努力，建立长期、稳定的合作关系，实现互利共赢。

在此背景下，双方签订本合同，以固定字符“1.甲方（买方/出租方/委托方）：”作为标题标识，再开篇直接输出。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方购买乙方的商铺，乙方出售商铺，双方在交易过程中明确各自的权利和义务，确保合同顺利履行。

本合同范围包括商铺的购买价格、支付方式、交付时间、质量保证、售后服务等具体内容。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“商铺”指乙方出售给甲方的位于××省××市××区××街道××号的商铺。

2.“购买价格”指甲方购买商铺所应支付给乙方的金额，即人民币××万元整。

3.“交付时间”指乙方按照本合同约定，将商铺交付给甲方的具体时间。

4.“质量保证”指乙方对商铺的质量承担的保证责任。

5.“售后服务”指乙方在商铺交付后，为甲方提供的相关服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买商铺。

2.甲方应按照本合同约定的时间支付购买价格。

3.甲方应按照本合同的约定接收商铺。

4.甲方应按照本合同的约定，妥善使用和保管商铺。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售商铺。

2.乙方应按照本合同的约定提供商铺。

3.乙方应按照本合同的约定，保证商铺的质量。

4.乙方应按照本合同的约定，提供售后服务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认商铺的购买价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整，￥998,000.00）。

甲方应按照下列支付条件进行支付：

1.签署本合同之日起五个工作日内，甲方支付商铺购买价格的30%作为定金，即人民币××万元整（大写：人民币叁拾玖万捌仟元整，￥398,000.00）。

2.商铺交付前，甲方支付商铺购买价格的60%，即人民币××万元整（大写：人民币陆拾玖万捌仟元整，￥698,000.00）。

3.商铺交付后七个工作日内，甲方支付剩余的10%购买价格，即人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖仟捌佰元整，￥99,800.00）。

支付方式为转账支付，甲方应将款项转账至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

商铺的交付时间为本合同生效后三个月内，具体交付日期由双方另行协商确定。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付购买价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%，即人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖仟捌佰元整，￥99,800.00）。

2.若乙方未按照本合同约定交付商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%，即人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖仟捌佰元整，￥99,800.00）。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

4.本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方，应尽最大努力克服不可抗力影响，减少损