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个人酒店分租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三酒店管理有限公司

甲方地址：北京市朝阳区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四旅游发展有限公司

乙方地址：上海市浦东新区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的酒店物业，具备良好的经营条件。乙方主要从事旅游业务，拥有丰富的客户资源和市场经验。双方基于共同发展、互利共赢的原则，达成协议，由乙方承租甲方酒店物业，进行分租经营。

在此背景下，甲乙双方签订本合同，明确双方的合作关系、权利和义务，以确保合同的履行，共同实现合同目标。本合同的内容主要包括：酒店物业的出租与承租、分租经营的管理与运营、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

为保证双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、酒店物业的出租与承租

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的酒店物业出租给乙方，乙方承租该酒店物业进行分租经营。

2.酒店物业的总面积为XX平方米，包括但不限于客房、会议室、餐厅等设施。

3.乙方在承租期间，应按照甲方提供的酒店物业进行经营管理，保证酒店物业的正常运营。

二、分租经营的管理与运营

1.乙方在分租经营过程中，应遵守国家相关法律法规，严格执行酒店行业的各项标准。

2.乙方应负责酒店物业的日常管理与维护，确保酒店物业的安全、卫生和舒适。

3.乙方在经营过程中，如需对酒店物业进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

4.乙方应按照合同约定，向甲方支付租金和其他费用。

三、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证酒店物业的所有权、使用权归甲方所有，不得设定任何抵押、担保等权利负担。

（2）甲方应在合同签订后，向乙方提供酒店物业及相关设施，并确保其符合合同约定的品质和功能。

（3）甲方应协助乙方办理相关行政手续，确保乙方能够合法开展分租经营。

（4）甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守国家法律法规和行业标准。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，向甲方支付租金和其他费用。

（2）乙方应在合同签订后，按照甲方的要求，开展分租经营，并确保酒店物业的正常运营。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行酒店行业的各项标准。

（4）乙方不得将酒店物业整体或部分转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同。

四、价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元，按年度支付。

2.乙方应在合同签订后，向甲方支付押金人民币XX元，合同到期后，如乙方无违约行为，甲方全额退还押金。

3.乙方支付租金和押金的方式，可采用银行转账、现金等形式。

五、履行期限

1.本合同的有效期为自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.合同到期后，如双方愿意继续合作，可签订续约合同。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供酒店物业或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金和其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

本合同的附件为《酒店物业现状说明书》，甲乙双方应对附件中的内容予以确认。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在个人酒店分租业务中的权利、义务和责任，确保合同的履行，共同实现合同目标。合同范围包括酒店物业的出租与承租、分租经营的管理与运营、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.酒店物业：指位于北京市朝阳区XX路XX号的酒店物业，包括但不限于客房、会议室、餐厅等设施。

2.分租经营：指乙方在承租期间，按照甲方的要求，对酒店物业进行经营管理，开展客房出租等业务。