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中介买卖商铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市朝阳区XXX餐饮管理有限公司”，注册地址为北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系方式为电话邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市海淀区XXX餐饮管理有限公司”，注册地址为北京市海淀区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系方式为电话邮箱：lisi@。

合同简介：

本合同由甲方委托乙方作为中介，协助甲方购买位于北京市朝阳区XXX路XXX号的商铺，商铺总面积为100平方米。甲方计划将该商铺用作餐饮业经营，乙方作为专业的中介机构，负责为甲方寻找合适的商铺，并提供相关的咨询服务。双方本着平等互利的原则，签订本合同，共同推进项目的顺利进行。

在签订本合同之前，甲方已经对乙方进行了充分的了解，确认乙方具备合法的中介资质，且在北京市具有良好口碑和丰富的商铺中介经验。乙方也对甲方的经营理念和资金实力进行了评估，认为甲方具备购买和经营商铺的能力。在此基础上，双方决定建立合作关系，共同实现目标。

本合同的主要内容包括双方的权益和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为1年。除非一方提前终止合同，否则合同期满后自动续约。

在本合同的履行过程中，双方应保持密切沟通，确保项目的顺利进行。如遇到问题，应及时协商解决，共同维护双方的合法权益。任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于购买商铺的中介服务关系，明确双方的权利与义务，确保商铺购买过程的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方作为甲方的中介，负责寻找并推荐符合甲方需求的商铺。

2.乙方应提供商铺的相关信息，包括但不限于位置、面积、使用性质、租金或购买价格等。

3.乙方应协助甲方进行商铺的尽职，包括但不限于产权、周边环境分析、市场调研等。

4.乙方应协助甲方与商铺的出卖方进行谈判，以获取最有利的交易条件。

5.乙方应提供合同及法律方面的咨询，协助甲方制定合同条款，并监督合同的履行。

6.乙方应在合同约定的范围内，为甲方提供专业的服务和咨询。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指的是北京市朝阳区XXX餐饮管理有限公司。

2.“乙方”指的是北京市海淀区XXX餐饮管理有限公司。

3.“商铺”指的是位于北京市朝阳区XXX路XXX号的商业物业，面积为100平方米。

4.“中介服务”指的是乙方为甲方提供的寻找、推荐、谈判、咨询等服务。

5.“尽职”指的是乙方对商铺的产权、周边环境、市场情况等进行的和分析。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方提供符合其需求的商铺信息。

2.甲方有权对乙方提供的商铺进行实地考察和尽职。

3.甲方有权根据自身的经营需要，决定是否购买或租赁商铺。

4.甲方应向乙方提供真实的个人信息和联系方式，并保证其信息的准确性。

5.甲方应按合同约定支付中介服务费用。

6.甲方应协助乙方完成商铺购买或租赁的相关手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供真实的个人信息和联系方式。

2.乙方有权要求甲方支付中介服务费用。

3.乙方应按照甲方的需求，寻找并推荐合适的商铺。

4.乙方应提供真实、准确的商铺信息，并保证信息的及时更新。

5.乙方应协助甲方进行商铺的尽职，并提供相关的咨询服务。

6.乙方应协助甲方与商铺的出卖方进行谈判，并监督合同的履行。

7.乙方应在合同约定的范围内，为甲方提供专业的服务和咨询。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方的需求，提供商铺的中介服务。双方协商一致后，甲方应向乙方支付中介服务费用，费用总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方支付中介服务费用的支付方式为银行转账，支付时间为双方签订本合同之日起【】个工作日内。

3.乙方在提供中介服务过程中，如发生额外费用，如差旅费、考察费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。

4.乙方应保证商铺信息的真实性、准确性，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。

2.乙方应在合同有效期内，按照甲方的需求，完成商铺的推荐和中介服务。

3.甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权益和义务。

4.如双方同意提前终止本合同，应书面通知对方，合同自通知之日起失效。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无