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中介服务租房合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:×××公司
甲方地址:××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人:×××
联系方式:电话:×××××××××,邮箱:×××××@××××
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:×××公司
乙方地址:××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人:×××
联系方式:电话:×××××××××,邮箱:×××××@××××
合同简介:
甲方为出租方,乙方为承租方。甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房产,拟将其出租给乙方使用。乙方作为承租方,愿意租赁甲方上述房产,并支付相应的租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成一致,签订本合同,以明确双方的权利和义务。
本合同旨在规范甲方和乙方之间的租赁关系,保障双方的合法权益,促进双方的合作关系。租赁期间,乙方应按照约定的用途使用甲方房产,并按时支付租金。甲方应保证房产的安全、合法使用,并承担相应的维修责任。
双方应遵循合同的约定,履行各自的义务,共同维护租赁关系的稳定。如一方违约,应承担违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。
本合同的签订,标志着甲方和乙方建立了租赁关系,双方应共同努力,实现互利共赢。本合同的签订符合我国法律法规的规定,具有法律效力,对双方具有约束力。
本合同的签订,是在双方充分协商、自愿的基础上达成的,不存在任何强迫、欺诈等违法行为。双方应本着诚实守信的原则,履行合同,共同维护租赁关系的稳定。
在合同履行过程中,如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。
附则:本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(买方/出租方/委托方):
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
签订日期:××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权利和义务,确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。合同范围包括但不限于房产租赁、租金支付、维修责任、保险责任、违约责任等方面。
第二条定义
1.甲方:指×××公司,作为出租方,拥有并出租位于××省××市××区××路××号的房产。
2.乙方:指×××公司,作为承租方,租赁甲方上述房产并支付租金。
3.房产:指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。
5.租赁期:指本合同约定的乙方租赁甲方房产的期限。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.甲方应保证房产的合法性,确保房产符合租赁用途。
2.甲方应在租赁期内负责房产的维修和保养,确保房产的安全和正常使用。
3.甲方应协助乙方办理租赁所需的各项手续和文件。
4.甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并有权追究乙方违约责任。
乙方的权利与义务:
1.乙方有权按照合同约定使用和经营甲方房产,并享有租赁期间的使用权。
2.乙方应按照约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。
3.乙方应合理使用房产,并负责日常的维护和保养,确保房产的安全和完好。
4.乙方应在租赁期内遵守相关法律法规,不得擅自改变房产的结构和使用用途。
5.乙方应按照合同约定承担租赁期间发生的费用,包括但不限于水、电、物业管理费等。
6.乙方有权在租赁期内要求甲方履行维修和保养义务,并有权追究甲方违约责任。
第四条价格与支付条件
1.租金价格:甲方将位于××省××市××区××路××号的房产出租给乙方,租金为每月人民币××元整(大写:人民币××元整),租金支付方式为银行转账。
2.支付时间:乙方应在每个租赁期的开始之日起×日内,向甲方支付当期的租金。
3.支付条件:乙方支付租金时,应提供有效的付款凭证,以证明已按约定支付租金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为××个月。
2.租赁期:自本合同生效之日起,乙方有权使用和经营甲方房产,租赁期为××个月。
3.续租:在本合同到期前×个月,乙方如有续租意愿,应向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及房产实际情况决定是否同意续租。
4.提前终止:甲乙双方同意,在租赁期内,如一方提前终止本合同,应提前×个月书面通知对方,并支付给对方相当于提前终止部分租金的违约金。
第六条违约责任
1.甲方违约:甲方未能履行本合同约定的义务,包括但不限于未能按时交付房产、未能履行维修和保养义务等,乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应支付给乙方违约金,违约金为本合同租金总额的×%。
2.乙方违约:乙方未能履行本合同约定的义务,包括但不限于未能按时支付租金、未能合理使用和维护
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