2024年物业服务续约合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务续约合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订依据及目的

1.3物业服务范围

1.4物业服务内容

1.5物业服务费用及支付方式

1.6物业服务期限

1.7物业服务合同解除条件

1.8物业服务合同违约责任

1.9物业服务合同争议解决方式

1.10物业服务合同生效及终止

1.11物业服务合同附件

1.12合同变更及补充

1.13合同其他约定事项

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1物业服务提供方：[物业服务提供方名称]，住所地：[物业服务提供方住所]，法定代表人：[物业服务提供方法定代表人]，联系电话：[物业服务提供方联系电话]。

1.1.2业主委员会/业主：[业主委员会/业主名称]，住所地：[业主委员会/业主住所]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系人联系电话]。

第二条合同签订依据及目的

2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

2.2本合同签订目的为明确物业服务提供方与业主委员会/业主之间在物业服务期间的权益、义务和责任。

第三条物业服务范围

3.1物业服务提供方应对本物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、安保、维修、管理等服务。

3.2.1公共区域清洁；

3.2.2公共区域绿化养护；

3.2.3公共区域安全管理；

3.2.4公共区域设施设备维修；

3.2.5公共区域秩序维护；

3.2.6应业主委员会/业主要求提供的其他服务。

第四条物业服务内容

4.1.1每日两次公共区域清洁；

4.1.2每月进行一次公共区域绿化养护；

4.1.324小时安保服务；

4.1.4设施设备定期检查、维修；

4.1.5公共区域秩序维护；

4.1.6应急事件处理。

第五条物业服务费用及支付方式

5.1物业服务费用按[物业服务收费标准]计算，具体收费标准见附件一。

5.2物业服务费用按月缴纳，业主委员会/业主应在每月[缴费日期]前缴纳当月物业服务费用。

5.3缴费方式：[缴费方式，如银行转账、现金支付等]。

第六条物业服务期限

6.1

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为[服务期限，如三年]。

6.2合同期满前，双方可根据实际情况协商续签本合同。

第七条物业服务合同解除条件

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2.1物业服务提供方未履行合同约定的服务内容；

7.2.2物业服务提供方违反合同约定的收费标准；

7.2.3业主委员会/业主未能按期缴纳物业服务费用；

7.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

第八条物业服务合同违约责任

8.1物业服务提供方未按合同约定提供服务或违反服务标准的，业主委员会/业主有权要求物业服务提供方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2物业服务提供方未按约定时间缴纳物业服务费用的，业主委员会/业主有权要求物业服务提供方支付滞纳金。

8.3业主委员会/业主未按约定缴纳物业服务费用的，物业服务提供方有权采取合理措施催缴，包括但不限于在物业管理区域内公告、上门催缴等。

8.4

因物业服务提供方或业主委员会/业主的违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第九条物业服务合同争议解决方式

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向物业服务提供方所在地人民法院提起诉讼。

第十条物业服务合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同期满后，如双方未续签合同，本合同自动终止。

第十一条物业服务合同附件

11.1.1物业服务收费标准；

11.1.2物业服务提供方资质证明；

11.1.3业主委员会/业主名单；

11.1.4其他双方认为必要的文件。

第十二条合同变更及补充

12.1本合同在履行过程中，如需变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

第十三条合同其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同自[签署日期]起生效。

第二部分：第三方介入后的修正