2024宅基地房屋买卖合同范本，附房屋租赁权及转租权处理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地房屋买卖合同范本，附房屋租赁权及转租权处理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋租赁权及转租权处理

5.1租赁权处理

5.2转租权处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2通知方式

8.3合同附件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同份数

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同附件

13.1房屋产权证明文件

13.2房屋租赁合同

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________________________

1.1.2甲方住所：________________________

1.1.3甲方法定代表人：__________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________________________

1.2.2乙方住所：________________________

1.2.3乙方法定代表人：__________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：________________________

2.2房屋结构：________________________

2.3房屋面积：________________________

2.4房屋产权：________________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________________________元整

3.2支付方式：

3.2.1甲方应在签订本合同之日起____日内，将全部房款支付给乙方；

3.2.2付款方式：________________________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：________________________

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全，无安全隐患；

4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

4.2.3房屋权属清晰，无纠纷；

4.3验收程序：

4.3.1甲方应在交付时间前通知乙方进行验收；

4.3.2乙方应在收到通知后____日内完成验收；

4.3.3验收过程中，如发现房屋存在问题，双方应协商解决。

5.房屋租赁权及转租权处理

5.1租赁权处理：

5.1.1甲方在房屋交付后，保留原有租赁合同中的租赁权；

5.1.2乙方在取得房屋产权后，有权继续履行原有租赁合同；

5.2转租权处理：

5.2.1甲方在房屋交付后，不得擅自转租；

5.2.2乙方在取得房屋产权后，如需转租，应经甲方书面同意。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；

6.2违约责任：

6.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；

6.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.争议解决

7.1争议解决方式：

7.1.1双方应友好协商解决争议；

7.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.2争议解决机构：________________________

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.1.1本合同签订后，如遇不可抗力因素，如地震、洪水、战争等，致使合同无法履行，双方均不承担责任。

8.1.2不可抗力事件发生后，双方应在第一时间通知对方，并采取措施减少损失。

8.2通知方式

8.2.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。

8.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的住所或联系地址。

8.3