2024年深圳市租房合同纠纷处理.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年深圳市租房合同纠纷处理

本合同目录一览

1.租房合同主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3合同标的物

1.4租房地址

2.租房期限及交付

2.1租房期限

2.2房屋交付时间

2.3房屋交付条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

4.4押金退还日期

5.合同变更及终止

5.1合同变更条件

5.2合同变更程序

5.3合同终止条件

5.4合同终止程序

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3乙方维修申请程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋保险

11.附件

11.1租房合同房屋照片

11.2租房合同相关法律法规

12.签字页

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.附件说明

13.1附件一：房屋照片

13.2附件二：相关法律法规

14.合同生效日期及条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租房合同主体及定义

1.1甲方（出租方）是指深圳市X房产有限公司，营业执照号：，地址：深圳市X街道X号，联系人：X，联系电话：X。

1.2乙方（承租方）是指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，姓名/名称：X，地址：X，联系人：X，联系电话：X。

1.4租房地址是指乙方租赁的甲方房屋的地址，即深圳市X街道X号。

第二条租房期限及交付

2.1租房期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

2.2房屋交付时间定于2024年X月X日，乙方应在交付日之前搬入房屋。

2.3房屋交付条件：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁目的，具备正常居住条件。房屋内家具、家电等设施设备齐全，功能正常。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元/月。

3.2租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的X日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户。

3.4租金支付日期为每月的X日。

第四条押金及退还

4.1押金金额为人民币（大写）：壹仟元整（小写）：￥1000.00元。

4.2押金退还条件：乙方按照本合同约定履行完毕租赁期满后的各项义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

4.3

押金退还方式为银行转账，甲方将剩余押金转账至乙方指定的银行账户。

4.4押金退还日期为租赁期满后X日内。

第五条合同变更及终止

5.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致，签订书面变更协议，并加盖双方公章生效。

5.3合同终止条件：

（1）租赁期满，乙方按约退还房屋及附属设施；

（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

5.4合同终止程序：甲乙双方应在本合同终止之日起X日内办理房屋交接手续，并互相退还相关证件。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：乙方应按合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维修责任：甲方应负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋安全及使用功能。乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

6.3乙方维修申请程序：乙方如发现房屋及附属设施存在故障或损坏，应及时通知甲方，并按照甲方指定的程序进行维修。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，