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物业管理权转让协议(协议范本)

Theroleoftheagreementistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandto

ensurethatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividual

arenotharmed

(协议范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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其它转让合同

物业管理权转让协议(协议范本)

说明：本协议书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

甲方：(以下简称甲方)

法定代表人：

住址：

乙方：(以下简称乙方)

法定代表人：

住址：

鉴于甲方需将西充电影院商业广场项目物业管理进行转让;乙方拥

有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基

础上，就甲方转让西充电影院商业广场项目给乙方进行物业管理一

事，经双方充分协商达成如下一致协议：

一、甲方同意将西充电影院商业广场项目转让给乙方进行物业管理。

二、乙方同意接受甲方的转让，对西充电影院商业广场项目进行物

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其它转让合同

业管理。

三、转让物业管理期限从年月日起至西充电影院商业广场项目

业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。

四、本合同书的生效应征得西充电影院商业广场项目业主同意，对

此乙方承诺已征询业主(或房屋租赁户)同意。

五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与西充电影院商业广场项

目业主(或房屋租赁户)签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、

义务一并转移给乙方。

六、本合同书签订生效之日前，西充电影院商业广场项目业主(或房

屋租赁户)所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物

管合同的业主(或房屋租赁户)，乙方同意先按50%自行垫付甲方(附

清单)，然后乙方向欠款的业主(或房屋租赁户)收取物管、水、电欠

费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主(或房屋租

赁户)，鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，

其业主(或房屋租赁户)应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程

序负责追收缴纳。

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其它转让合同

七、乙方承诺接受原甲方在西充电影院商业广场工作的物管人员(包

括保安、清洁工)，保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国

家相关政策作相应调整。在物管人员(包括保安、清洁工)交接过程

中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。

八、甲方将西充电影院商业广场A2区4楼建筑面积作为物管用房

(含室内部分办公用品)及该商业广场的水电设施、公共区域设施(电

梯、照明、绿化、道路等)一并交给乙方(附清单)，有乙方使用并负

责维修、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不