2024年基础设施建设项目委托贷款抵押管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年基础设施建设项目委托贷款抵押管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3委托贷款人

1.4委托贷款机构

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属证明

3.抵押物价值评估

3.1评估机构

3.2评估方法

3.3评估结果

4.抵押物登记手续

4.1登记机关

4.2登记手续

4.3登记费用

5.抵押物保管责任

5.1抵押权人

5.2抵押人

5.3保管方式

5.4保管费用

6.抵押物使用限制

6.1使用范围

6.2使用期限

6.3使用条件

7.委托贷款发放与回收

7.1贷款金额

7.2贷款利率

7.3贷款期限

7.4贷款回收方式

8.抵押物处置

8.1处置条件

8.2处置程序

8.3处置费用

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3委托贷款人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1抵押物权属证明

12.2评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人：甲方，全称银行，住所地省市区路号，法定代表人，联系电话：X。

1.2抵押人：乙方，全称建设有限公司，住所地省市区路号，法定代表人，联系电话：X。

1.3委托贷款人：丙方，全称投资集团有限公司，住所地省市区路号，法定代表人，联系电话：X。

1.4委托贷款机构：丁方，全称投资管理有限公司，住所地省市区路号，法定代表人，联系电话：X。

2.抵押物描述

2.1抵押物类型：土地及地上建筑物。

2.2抵押物位置：省市区路号。

2.3抵押物面积：总占地面积为平方米，地上建筑物面积为平方米。

2.4抵押物权属证明：乙方持有抵押物的土地使用权证和房屋所有权证。

3.抵押物价值评估

3.1评估机构：资产评估有限公司，住所地省市区路号。

3.2评估方法：采用市场法、收益法、成本法等多种方法进行综合评估。

3.3评估结果：抵押物评估价值为人民币万元。

4.抵押物登记手续

4.1登记机关：市不动产登记中心。

4.2登记手续：乙方需向登记机关提交抵押合同、抵押物权属证明等相关文件，办理抵押登记手续。

4.3登记费用：抵押登记费用按登记机关规定标准缴纳。

5.抵押物保管责任

5.1抵押权人：甲方负责抵押物的保管，确保抵押物安全。

5.2抵押人：乙方应配合甲方对抵押物的保管，不得擅自处分抵押物。

5.3保管方式：抵押物由甲方指定的第三方专业机构进行保管。

5.4保管费用：保管费用由乙方承担，具体费用标准按保管机构报价执行。

6.抵押物使用限制

6.1使用范围：抵押物仅限于乙方正常生产经营活动所需。

6.2使用期限：自抵押登记之日起至贷款本息全部清偿之日止。

6.3使用条件：乙方使用抵押物应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害抵押权人合法权益。

7.委托贷款发放与回收

7.1贷款金额：人民币万元。

7.2贷款利率：年利率为%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

7.3贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

7.4贷款回收方式：贷款到期后，乙方应按约定分期偿还贷款本息。如乙方未按时偿还，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方违约责任。

8.抵押物处置

8.1.1乙方未按约定履行还款义务；

8.1.2乙方发生破产、解散、清算等情形；

8.1.3乙方违反本合同约定的其他情形。

8.2.1抵押权人发出处置通知，通知乙方及丁方；

8.2.2在合理期限内，乙方未提出异议或提出异议未被支持；

8.2.3抵押权人委托拍卖机构或其他合法方式公开拍卖抵押物；

8.2.4拍卖所得款项优先用于偿还贷款本息及处置费用。

8.3处置费用：处置过程中产生的所有费用，包括但不限于拍卖费用、公告费用、律师费用等，由乙方承担。

9.违约责任

9.1.1按照约定支付违约金；

9.1.2补偿抵押权人因此遭受的损失；

9.1.3如有其他违约行为，按照法律规定承担相应责任。

9.2.1