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商铺租赁合同范本博客
第一篇范文:合同编号:__________
本合同由以下双方于____年____月____日在____市签订,合同编号为:__________。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____市____区____路的商铺(以下简称“商铺”)的所有权,并愿意将商铺出租给乙方使用,乙方愿意租赁该商铺,双方经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.1商铺地址:____市____区____路____号____室;
1.2商铺面积:____平方米;
1.3商铺用途:____;
1.4商铺现状:____。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月;
2.2租赁期满后,如双方无异议,可协商续租。
三、租金及支付方式
3.1租金:____元/月,共计____元;
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前,将租金汇入甲方指定账户;
3.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金及退还
4.1乙方需向甲方支付____元押金,租赁期满后,无损坏、违约等情况,甲方应无息退还乙方押金;
4.2如乙方提前终止租赁合同,押金不予退还。
五、使用范围及限制
5.1乙方在租赁期间内,仅限于将商铺用于____;
5.2乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及用途;
5.3乙方不得将商铺转租、分租或转借他人使用。
六、维修保养
6.1乙方应妥善使用商铺,对商铺的维修保养负责;
6.2甲方负责商铺的公共设施维修及保养。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任;
7.2甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任;
7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;
8.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;
9.3本合同附件如下:
附件一:商铺租赁房屋平面图
附件二:商铺租赁房屋维修保养责任划分表
附件三:商铺租赁合同签订证明
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同由以下三方于____年____月____日在____市签订,合同编号为:__________。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____市____区____路的商铺(以下简称“商铺”)的所有权,并愿意将商铺出租给乙方使用,乙方愿意租赁该商铺,丙方作为第三方担保方,同意对本合同履行提供担保。为明确各方的权利义务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.1商铺地址:____市____区____路____号____室;
1.2商铺面积:____平方米;
1.3商铺用途:____;
1.4商铺现状:____。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月;
2.2租赁期满后,如双方无异议,可协商续租。
三、租金及支付方式
3.1租金:____元/月,共计____元;
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前,将租金汇入甲方指定账户;
3.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、第三方担保责任
4.1丙方同意对乙方的租金支付义务提供担保,担保金额为____元;
4.2如乙方未能按时支付租金,丙方应立即代为支付,并有权向乙方追偿;
4.3丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。
五、押金及退还
5.1乙方需向甲方支付____元押金,租赁期满后,无损坏、违约等情况,甲方应无息退还乙方押金;
5.2如乙方提前终止租赁合同,押金不予退还。
六、使用范围及限制
6.1乙方在租赁期间内,仅限于将商铺用于____;
6.2乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及用途;
6.3乙方不得将商铺转租、分租或转借他人使用。
七、
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