2024年精装烧烤店租赁协议模板版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装烧烤店租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及店铺信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3店铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.店铺使用及经营范围

4.1店铺使用范围

4.2经营范围限制

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他约定

12.1店铺转让约定

12.2店铺装修约定

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及店铺信息

1.1出租方信息

甲方营业执照号：

甲方联系人姓名：

甲方联系电话：

1.2承租方信息

乙方营业执照号：

乙方联系人姓名：

乙方联系电话：

1.3店铺基本信息

店铺地址：

店铺面积：

店铺现状描述：

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为：

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为：

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：

账户名称：

账户号码：

开户银行：

3.3租金支付时间

乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。

4.店铺使用及经营范围

4.1店铺使用范围

乙方同意按照甲方提供的店铺现状进行使用，不得进行任何形式的改造或扩建。

4.2经营范围限制

乙方仅限于进行（具体经营范围）的经营活动，不得从事任何违法或违反租赁目的的活动。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

甲方负责对店铺的建筑物及设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

5.2承租方维修责任

乙方负责对店铺内部进行日常的清洁和维护，保持店铺的卫生和整洁。

5.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；其他非人为原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

6.保险责任

6.1承租方保险责任

乙方应自行办理店铺及相关财产的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。

6.2出租方保险责任

甲方应对店铺建筑物及公共设施进行保险，并将其保险单副本交给乙方留存。

第二部分：（待补充）

第三部分：（待补充）

第四部分：（待补充）

第五部分：（待补充）

第六部分：（待补充）

第七部分：（待补充）

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。

8.2变更程序

变更请求应在合同有效期内提出，并应以书面形式提交给对方。双方应在收到变更请求后十个工作日内协商并签署书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

9.合同解除

9.1解除条件

（一）双方协商一致解除；

（二）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2解除程序

任何一方欲解除合同，应提前三十日书面通知对方。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用店铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

10.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1店铺转让约定

未经甲方同意，乙方不得将店铺转让给第三方。如乙方确需转让，应提前六十日