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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年权威房屋租赁协议模板大全实用版版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养费用

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1物业管理费

12.2水电费等其他费用

第十三条双方签字

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若乙方需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订续租合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付时间】支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

合同到期或解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方所支付的押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.2房屋维护责任

甲方负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2维修保养费用

维修保养费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修保养费用由乙方承担。

第六条房屋保险

6.1保险责任

甲方负责购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件

乙方原则上不得转租房屋，如确需转租，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2转租手续

乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供转租方的相关信息。甲方有权拒绝乙方的转租申请。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

(1)双方协商一致解除合同；

(2)乙方未按约定支付租金，甲方书面催告后【催告时间】内仍未支付；

(3)乙方未按约定使用房屋，严重违反本合同规定，甲方有权单方面解除合同；

(4)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

9.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2法律途径

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1物业管理费

乙方应按物业管理规定支付物业管理费，费用标准及支付方式由双方另行约定。

12.2水电费等其他费用

乙方应按实际使用情况支付水、电、天然气等费用，具体费用由双方另行约定。