动迁安置房 预售合同7篇.docx

动迁安置房预售合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXX，注册地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，注册地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方合法拥有位于XXXX的动迁安置房，并有权进行预售；乙方有购买该房产的意愿。双方本着平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：XXXX动迁安置房

2.房产位置：XXXX

3.房产面积：XXXX平方米

4.房产结构：XXXX

5.房产用途：住宅

二、预售价格及支付方式

1.预售价格：人民币XXXX元/平方米，总价为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后12个月内，将房产交付给乙方。如因特殊情况需延期交付，甲方应提前告知乙方，并征得乙方同意。

2.交付方式：甲方应将房产钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

3.验收标准：乙方在接收房产时，应按照合同约定及相关法律法规的规定进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房产，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。如逾期超过6个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付利息。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。如逾期超过6个月，甲方有权解除合同。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房产的合法性，并承担由此产生的全部法律责任。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房产用途。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：XXXX（盖章）

乙方（买方）：XXXX（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方名称]

乙方（购买人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买动迁安置房达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.房屋类型：住宅

4.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米

二、房屋价款与支付方式

1.房屋总价款：人民币[房屋总价款]元（大写：[大写房屋总价款]元）

2.支付方式：银行转账

3.付款时间：签订合同后7个工作日内支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]元），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

三、交付与验收

1.交付时间：预计[交付时间]年[交付月份]月[交付日]日

2.交付标准：房屋具备居住条件，包括水电、燃气、有线电视等基础设施。

3.验收标准：房屋质量符合相关标准，材料设备符合合同约定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或房屋质量不符合合同要求，需向乙方支付违约金，违约金按房价款的日万分之五计算。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付房款或放弃购房，需向甲方支付违约金，违约金按房价款的日万分之五计算。

五、争议解决

1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。

2.管辖法院：动迁安置房所在地法院。

六、其他约定

1.房屋保修期：自房屋交付之日起2年。

2.物业费：按建筑面积计算，每平米[物业费单价]元。

3.停车费：每车每月[停车费金额]元。

4.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、有线电视费等，按实际发生计算。

七、合同生效与终止

1.合同生效：双方签字盖章后生效。

2.合同终止：双方协商同意或一方违约时，可终止合同。

八、补充条款

[具体补充条款内容]

甲方（出售人）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：XXXX年XX月XX日

盖章：[甲方公章]

乙方（购买人）：[乙方名称]

法