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动迁安置房 预售合同7篇.docx

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动迁安置房预售合同7篇

篇1

合同编号:XXXXXX

甲方(卖方):XXXX,注册地址:XXXX,法定代表人:XXXX,联系方式:XXXX。

乙方(买方):XXXX,注册地址:XXXX,法定代表人:XXXX,联系方式:XXXX。

鉴于甲方合法拥有位于XXXX的动迁安置房,并有权进行预售;乙方有购买该房产的意愿。双方本着平等、自愿、公正的原则,达成如下协议:

一、房产基本情况

1.房产名称:XXXX动迁安置房

2.房产位置:XXXX

3.房产面积:XXXX平方米

4.房产结构:XXXX

5.房产用途:住宅

二、预售价格及支付方式

1.预售价格:人民币XXXX元/平方米,总价为人民币XXXX元。

2.支付方式:乙方应在合同签订后7个工作日内,将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后,应向乙方出具正式发票。

三、交付及验收

1.交付时间:甲方应在合同签订后12个月内,将房产交付给乙方。如因特殊情况需延期交付,甲方应提前告知乙方,并征得乙方同意。

2.交付方式:甲方应将房产钥匙交付给乙方,并协助乙方办理相关入住手续。

3.验收标准:乙方在接收房产时,应按照合同约定及相关法律法规的规定进行验收。如发现问题,应及时向甲方提出,甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房产,应自逾期之日起,每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。如逾期超过6个月,乙方有权解除合同,并要求甲方退还全部已付房款及支付利息。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房款,应自逾期之日起,每日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。如逾期超过6个月,甲方有权解除合同。

3.双方如有其他违约行为,应根据实际情况向对方承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房产的合法性,并承担由此产生的全部法律责任。

2.乙方在购买房产后,应遵守国家法律法规及相关规定,不得擅自改变房产用途。

3.本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(卖方):XXXX(盖章)

乙方(买方):XXXX(盖章)

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号:[合同编号]

甲方(出售人):[甲方名称]

乙方(购买人):[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方向甲方购买动迁安置房达成如下协议:

一、项目基本情况

1.项目名称:[项目名称]

2.项目地址:[项目地址]

3.房屋类型:住宅

4.房屋面积:建筑面积[建筑面积]平方米

二、房屋价款与支付方式

1.房屋总价款:人民币[房屋总价款]元(大写:[大写房屋总价款]元)

2.支付方式:银行转账

3.付款时间:签订合同后7个工作日内支付首付款人民币[首付款金额]元(大写:[大写首付款金额]元),剩余款项在房屋交付时一次性支付。

三、交付与验收

1.交付时间:预计[交付时间]年[交付月份]月[交付日]日

2.交付标准:房屋具备居住条件,包括水电、燃气、有线电视等基础设施。

3.验收标准:房屋质量符合相关标准,材料设备符合合同约定。

四、违约责任

1.甲方违约责任:若甲方未能按时交付房屋或房屋质量不符合合同要求,需向乙方支付违约金,违约金按房价款的日万分之五计算。

2.乙方违约责任:若乙方未能按时支付房款或放弃购房,需向甲方支付违约金,违约金按房价款的日万分之五计算。

五、争议解决

1.争议解决方式:协商、调解、仲裁或诉讼。

2.管辖法院:动迁安置房所在地法院。

六、其他约定

1.房屋保修期:自房屋交付之日起2年。

2.物业费:按建筑面积计算,每平米[物业费单价]元。

3.停车费:每车每月[停车费金额]元。

4.其他费用:包括但不限于水电费、燃气费、有线电视费等,按实际发生计算。

七、合同生效与终止

1.合同生效:双方签字盖章后生效。

2.合同终止:双方协商同意或一方违约时,可终止合同。

八、补充条款

[具体补充条款内容]

甲方(出售人):[甲方名称]

法定代表人:[法定代表人姓名]

联系方式:[甲方联系方式]

日期:XXXX年XX月XX日

盖章:[甲方公章]

乙方(购买人):[乙方名称]

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