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写字楼商铺租赁合同模板5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼商铺事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及用途

1.甲方将位于_________的写字楼商铺出租给乙方，具体租赁物包括：_________。

2.乙方承租该写字楼商铺的目的是为了从事_________。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________），分_____次支付，每次支付_____元（大写：_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，乙方应提前告知甲方，并取得甲方的同意。

3.乙方支付的租金应汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：_________。

#四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金_____元（大写：_________），以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.在租赁期内，乙方应承担以下费用：水电费、物业费、空调费、维修费、广告费等。具体费用标准由甲乙双方协商确定。

3.乙方需在每月的最后一个工作日向甲方提交上月的水电费、物业费等费用清单，并按时支付。

#五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定的用途。交付时，双方应共同检查房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋整洁干净，设施完好，并移除所有属于乙方的物品。甲方在确认房屋状况后，应将保证金退还给乙方。

#六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应严格遵守租赁合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未按时支付租金或擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲方未按时交付房屋或提前收回房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

#七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方如因租赁合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本租赁合同适用中华人民共和国法律法规。双方在履行合同中如有争议，应适用中国法律进行裁决。

#八、合同生效及其他条款

1.本租赁合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本租赁合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在租赁期内，如遇不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用的情形，双方应共同协商解决方案。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的保证金及未使用的租金。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方写字楼商铺事宜，达成如下协议：

##一、租赁物及用途

1.甲方将位于_________的写字楼商铺出租给乙方，具体租赁物包括：_________。

2.乙方承租该写字楼商铺的目的为：_________。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

##二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月__