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物业服务合同示本(合同示范文

本)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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服务合同

物业服务合同示本(合同示范文本)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

第一章总则

第一条本合同当事人

甲方(业主委员会):__________________

乙方(物业管理公司):________________

根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将(物

业名称)委托乙方实行物业管理,订立本合同。

第二条物业基本情况

物业类型:__________名称:__________

坐落位置:________市_______区________路(街道)_______号

占地面积:________平方米建筑面积;:________平方米

多层栋数:________高层栋数:________

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服务合同

设备设施情况:1、______________________

2、______________________

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,

本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托服务事项

第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、

外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅、________。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的

上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空

调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、________。

第六条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,

包括道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、停车场、_______。

第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、

文化体育娱乐场所、________。

第九条公共环境卫生,包括公共楼道、通道、电梯间、走廊、小区

第3页

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服务合同

内道路、公共场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运、________。

第十条交通与车辆停放秩序的管理,包括停车场管理和车辆进出管

理。

本物业区域内的业主和物业使用人在本物业区域的公共场地停放