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中海地产购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，现将位于__________（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋结构：__________

1.6房屋权属：甲方对该房屋拥有独立完整的所有权。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋的价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付甲方人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

（2）乙方应在本合同签订之日起__________个月内，支付甲方人民币__________元整（￥__________元）作为首付。

（3）剩余房款__________元整（￥__________元）分期支付，具体付款期限及金额详见附件一：《分期付款协议》。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将本合同房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后__________日内进行验收，如乙方对房屋存在异议，应在本合同约定的验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________日内予以答复。

3.3如乙方在约定时间内未进行验收或对房屋验收合格，视为乙方对本合同房屋无异议。

四、违约责任

4.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%，甲方应在收到乙方书面通知之日起__________日内支付违约金。

4.2乙方未按约定付款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%，乙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内支付违约金。

4.3如甲方、乙方任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向本合同房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《分期付款协议》

附件二：本合同房屋产权证复印件

附件三：本合同房屋测绘报告复印件

附件四：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的位于__________（以下简称“本合同房屋”）的房产，丙方作为担保人，为保证乙方的履约能力，经甲、乙、丙三方充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋结构：__________

1.6房屋权属：甲方对该房屋拥有独立完整的所有权。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋的价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付甲方人民币__________元整（￥_