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业主车位转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX公司，成立于XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括XXX等。公司联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX公司，成立于XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括XXX等。公司联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为xxx@。

合同简介：

甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号地下停车库的车位一个，现拟将该车位转让给乙方。双方经过友好协商，就车位转让事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订基于双方对车位转让的真实意愿，以及双方对合同内容的充分理解和认可。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

本合同的签订旨在明确双方在车位转让过程中的权益和责任，保障双方的合法权益。同时，双方应共同努力，确保合同的履行，以实现互利共赢。

本合同的签订是建立在双方诚信合作的基础上，双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项条款。

本合同的签订有利于规范车位转让市场，提高车位资源的使用效率，促进双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的车位转让给乙方的具体事宜，以及双方在车位转让过程中应遵守的规则和义务。具体内容包括车位的转让、价款的支付、转让手续的办理以及双方的权益保障等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.车位指的是位于XX市XX区XX路XX号地下停车库的一个停车位。

2.转让指的是甲方将其对车位的所有权和使用权转移给乙方。

3.价款指的是乙方按照本合同约定支付给甲方的车位转让费用。

4.合同履行指的是双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付价款。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成车位的转让手续。

3.甲方应保证车位的合法性和有权转让，并负责办理车位的转让手续。

4.甲方应在合同约定的时间内将车位交付给乙方使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定要求甲方转让车位。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位。

3.乙方应按照本合同约定支付价款给甲方。

4.乙方应协助甲方办理车位的转让手续，并提供必要的文件和信息。

5.乙方应按照合同约定的期限和要求使用车位，并遵守停车场的规章制度。

第四条价格与支付条件

车位的转让价格为人民币XX万元整（大写：玖拾万圆整），乙方应通过银行转账的方式向甲方支付价款。支付时间分为两次，具体如下：

1.乙方在合同签署后七个工作日内，向甲方支付人民币XX万元整作为车位转让的一部分价款。

2.剩余的价款人民币XX万元整，乙方应在本合同约定的车位交付之日起十个工作日内支付给甲方。

乙方支付的价款均视为对车位转让的完全认可，且支付后不予退还。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为壹年。除非合同提前终止或双方另有约定，否则合同将自动续约一年。

车位的转让手续应在合同生效后三十日内完成，包括但不限于车位的过户手续和相关费用的支付。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付车位，或未能履行其其他义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付价款，或未能履行其其他义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。

3.任何一方未能履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。但不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

5.双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务。若因违反法律法规导致合同无效或被撤销，违约方应承担相应的法律责任。

6.本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，否则无效。

7.本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、限制交易等）以及社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整或终止本合同的履行。

若不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

不可抗力