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东川租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：东川科技有限公司

甲方地址：北京市海淀区中关村大街1号

甲方法定代表人/负责人：张华

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京创新科技有限公司

乙方地址：北京市朝阳区工人体育场北路1号

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于北京市海淀区中关村大街1号的办公场所出租给乙方使用，以及乙方承租该场所事宜，达成如下合同条款。双方确认，本合同的目的在于明确双方的权利与义务，确保合作的顺利进行。

甲方作为出租方，拥有该办公场所的所有权，并有权将其出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意承租该办公场所，并按照本合同约定的条款支付租金及履行相关义务。

本合同的签订，旨在为甲方提供稳定的租金收入，为乙方提供一个良好的办公环境，实现双方的共同发展。同时，双方同意遵守国家的相关法律法规，遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护合同的履行。

在合同有效期内，甲方应保证办公场所的安全、合法使用，并按照约定向乙方提供相关服务。乙方应按照约定支付租金，并合理使用办公场所，不得擅自改变场所的用途。

本合同的签订，是基于双方对彼此信誉的认可和对合同履行能力的信心。双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限及相关条款。

合同范本的其他条款、附则等，详见附件。

甲方（买方/出租方/委托方）：东川科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：北京创新科技有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立东川科技有限公司（以下简称“甲方”）作为出租方与北京创新科技有限公司（以下简称“乙方”）作为承租方之间的租赁关系，乙方承租甲方位于北京市海淀区中关村大街1号的办公场所。合同范围包括但不限于办公场所的使用权、维修责任、租金支付、违约责任等。

第二条定义

1.甲方：指东川科技有限公司，本合同的出租方。

2.乙方：指北京创新科技有限公司，本合同的承租方。

3.办公场所：指甲方位于北京市海淀区中关村大街1号的办公地点。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的办公场所使用费用。

5.租赁期：指本合同约定的乙方使用办公场所的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证办公场所的安全、合法使用，并按照约定向乙方提供相关服务。

2.甲方应确保办公场所符合国家相关法律法规，不得存在任何违法情况。

3.甲方应协助乙方办理租赁期内所需的相关手续，包括但不限于物业、水、电、网络等接入和使用。

4.甲方不得干涉乙方正常的办公活动，不得无故进入乙方租赁的办公区域。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用办公场所，并享受甲方提供的相关服务。

2.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

3.乙方应合理使用办公场所，并负责办公场所内的日常维护和清洁工作。

4.乙方不得擅自改变办公场所的结构、设施和用途，如需要进行改动，应提前征得甲方书面同意。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在办公场所从事任何违法活动。

6.乙方应按照合同约定迁出办公场所，并按照甲方要求恢复办公场所的原状。

甲方的权力和义务、乙方的权力和义务，是本合同双方在租赁关系中的重要责任和权利。双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：办公场所的租金为每平方米每月人民币XX元，总面积为XX平方米，租金总计为每月人民币XX元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。

4.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币XX元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

5.费用承担：除租金外，乙方还应承担办公场所的水、电、物业等费用，具体费用按实际发生额支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议，续租期限及相关条款由双方另行协商确定。

3.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币XX元。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按本合同约定提供办公场