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中介卖房担保合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为买方、出租方或委托方，乙方作为卖方、承租方或服务提供方，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方拥有的房产（以下简称“房产”）进行交易或提供中介服务，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于甲乙双方对房产市场行情的了解及对彼此信誉的认可。甲方愿意将房产出售、出租或委托乙方进行中介服务，乙方愿意购买、承租或为甲方提供中介服务。双方希望通过本合同的履行，实现房产的顺利交易或中介服务。

本合同的内容包括双方的基本信息、房产的详细描述、交易价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。双方在签订本合同时，应仔细阅读本合同的各项条款，并在充分了解合同内容的基础上确认无异议后签字盖章。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附：房产具体情况说明

（以下为房产具体情况说明，包括房产的地理位置、面积、户型、楼层、装修情况等详细信息）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产交易或中介服务过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益。本合同适用于甲方作为买方、出租方或委托方，乙方作为卖方、承租方或服务提供方之间的房产交易或中介服务活动。

本合同的范围包括房产的买卖、租赁以及与此相关的尽职、市场调研、推广宣传、协商谈判、合同签订等中介服务。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.房产：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

2.交易价格：指甲乙双方约定的房产买卖或租赁的价格，包括房价和中介服务费。

3.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自权利和义务的期限。

4.违约责任：指甲乙双方违反本合同约定应承担的违约责任和损失赔偿责任。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.中介服务：指乙方为甲方提供的房产买卖、租赁等相关服务的活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的信息，并配合乙方进行尽职和实地查看。

2.甲方应按照本合同约定履行交易价格的支付义务，并在履行期限内完成房产过户手续。

3.甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，否则应承担相应法律责任。

4.甲方应对乙方提供的中介服务支付合理的服务费用，并按照约定时间支付。

乙方的权利与义务：

1.乙方应根据甲方的要求，提供房产交易或租赁相关的市场信息、法律咨询等服务，并协助甲方进行谈判和签订合同。

2.乙方应必威体育官网网址甲方的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。

3.乙方应按照本合同约定履行中介服务的义务，包括但不限于推广宣传、协商谈判、合同签订等。

4.乙方应确保提供的中介服务符合行业标准和法律法规要求，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应在合同约定的期限内完成房产交易或租赁的相关手续，并协助甲方办理过户手续。

6.乙方应对甲方支付的中介服务费用开具正规发票，并保证服务的质量和效率。

双方应共同努力，维护交易的公平、公正、公开，遵守法律法规，履行合同约定，确保交易的顺利进行。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.交易价格：房产的买卖或租赁价格根据市场行情和双方协商确定，具体金额详见附件一。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付交易价格及中介服务费。

3.支付时间：甲方应在合同签订之日起五个工作日内支付首付款项，剩余款项按照双方约定的支付计划分批支付。具体支付时间及金额详见附件二。

乙方应提供正规发票，甲方按约定支付费用后，乙方应及时提供相关服务。

第