2024年物业维修维护合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业维修维护合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

1.5合同生效日期

2.物业维修维护范围

2.1维修维护区域

2.2维修维护项目

2.3维修维护标准

2.4维修维护期限

3.维修维护费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用支付期限

3.4费用调整机制

4.维修维护实施

4.1维修维护计划

4.2维修维护流程

4.3维修维护质量要求

4.4维修维护验收

4.5维修维护记录

5.人员配置

5.1维修维护人员

5.2人员资质要求

5.3人员培训

5.4人员管理

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量监督

6.3质量责任

6.4质量保证期限

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

7.4违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

8.4违约解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同生效、变更、解除、终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同附件效力

13.4合同附件说明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（物业所有人）：_______

乙方（物业服务公司）：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同编号：_______

1.4合同签订地点：_______

1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.物业维修维护范围

2.1维修维护区域：甲方拥有的位于_______的物业，包括但不限于_______等区域。

2.2.1水电系统维修；

2.2.2电梯设备维护；

2.2.3公共区域清洁；

2.2.4绿化养护；

2.2.5公共设施维修；

2.3维修维护标准：按照国家相关标准及行业标准执行。

2.4维修维护期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

3.维修维护费用

3.1费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费、管理费等。

3.2费用支付方式：甲方按月支付，乙方每月_______日前向甲方提交上月维修维护费用的结算报告。

3.3费用支付期限：甲方应于收到结算报告后_______日内支付相应费用。

3.4费用调整机制：如市场价格变动，费用调整需经双方协商一致。

4.维修维护实施

4.1维修维护计划：乙方应根据甲方需求制定年度维修维护计划，并报甲方批准。

4.2维修维护流程：维修维护流程包括：报修、派工、维修、验收、记录等环节。

4.3维修维护质量要求：维修维护工作应达到国家标准及行业标准，确保物业正常运行。

4.4维修维护验收：甲方应派专人或委托第三方对维修维护工作进行验收。

4.5维修维护记录：乙方应详细记录维修维护工作情况，包括时间、地点、项目、费用等。

5.人员配置

5.1维修维护人员：乙方应配置具备相应资质的维修维护人员，并保证人员数量满足维修维护需求。

5.2人员资质要求：维修维护人员应持有国家相关证书，具备相应的专业技能。

5.3人员培训：乙方应对维修维护人员进行定期培训，提高其业务水平。

5.4人员管理：乙方应加强对维修维护人员的管理，确保其工作质量和效率。

6.质量保证

6.1质量标准：维修维护工作应达到国家标准及行业标准。

6.2质量监督：甲方有权对维修维护工作进行监督，确保维修维护质量。

6.3质量责任：如因乙方维修维护不当导致物业损坏，乙方应承担相应责任。

6.4质量保证期限：自维修维护工作完成之日起_______个月内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时完成维修维护任务；

8.1.2乙方维修维护质量不符合合同约定；

8.1.3乙方未按规定提供维修维护服务；

8.1.4甲