2024年房地产土地租赁合同范本大全3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房地产土地租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还

7.土地使用条件

7.1土地使用范围

7.2土地使用限制

7.3土地使用许可

8.租赁物维护与修缮

8.1租赁物维护责任

8.2租赁物修缮责任

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力条款

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁土地平面图

12.2附件二：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1

“出租方”指将土地出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指从出租方租赁土地使用权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“租赁标的物”指出租方拥有的位于[具体地址]的土地。

1.1.4“租赁期限”指承租方租赁土地使用权的有效期限。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的土地租赁费用。

1.1.6“租赁保证金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方缴纳的保证金。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语和概念，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1土地位置：[具体地址]

3.2土地面积：[具体面积，如：200平方米]

3.3土地用途：[具体用途，如：商业用地]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期，如：2024年1月1日]

4.2租赁终止日期：[终止日期，如：2029年1月1日]

4.3租赁期限续约：如需续约，应在租赁期限届满前[具体时间，如：30日]以书面形式通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金数额：每月租金为人民币[具体金额，如：5000元]。

5.2

支付方式：承租方应在每月[具体日期，如：5日]前将租金支付至出租方指定账户。

5.3付款日期：如遇节假日或休息日，付款日期顺延至下一个工作日。

6.租赁保证金

6.1保证金数额：租赁保证金为人民币[具体金额，如：10000元]。

6.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同后[具体时间，如：5个工作日内]将保证金缴纳至出租方指定账户。

6.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

8.租赁物维护与修缮

8.1租赁物维护责任

8.1.2出租方负责对租赁标的物进行定期检查和维修，但日常维修由承租方负责。

8.2租赁物修缮责任

8.2.1因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.2.2因自然灾害或其他不可抗力因素造成的租赁物损坏，双方协商解决修复或赔偿事宜。

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力条款

9.1.1在租赁期间，如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。

9.1.2不可抗力事件包括地震、火灾、洪水等自然灾害和战争、政府行为等社会事件。

9.2违约责任

9.2.1如出租方未按合同约定提供租赁标的物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2.2如承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付逾期租金及滞纳金。

10.争议解决

10.