2024年旧房收购合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年旧房收购合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1甲方（收购方）

1.2乙方（出售方）

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

第三条：收购价格

3.1收购价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条：房屋现状

6.1房屋结构

6.2附属设施

第七条：房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条：争议解决

10.1解决方式

10.2管辖法院

第十一条：合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋平面图

第十四条：合同正本

14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一部分：合同如下

一、房屋基本情况

1.1该房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2该房屋的产权清晰，乙方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处置权。

二、收购价格

2.1甲方向乙方收购该房屋的价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将收购款项一次性支付给乙方。

2.3支付方式为____（现金/转账/支票等）。

三、房屋交付

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给甲方。

（1）房屋结构、设施完好，无重大缺陷；

（2）房屋内所有物品清单已交付甲方；

（3）房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件已提交甲方。

四、房屋过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成该房屋的所有权转移手续。

4.2过户费用由甲方承担。

五、房屋现状

5.1该房屋现有____等附属设施，均包含在收购价格内。

5.2该房屋的结构、设施等现状，以双方实际验收为准。

六、房屋维修责任

6.1甲方收购该房屋后，自交付之日起，房屋的维修责任由甲方承担。

6.2保修期限为____年，自交付之日起计算。

七、合同的变更和解除

7.1在本合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，需签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，管辖法院为____人民法院。

九、合同的生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（收购方）：

乙方（出售方）：

签订日期：____年____月____日

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间、方式支付收购款项的，应向乙方支付违约金，违约金金额为收购款项的____%。

8.2乙方未按约定时间、条件交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金金额为收购款项的____%。

8.3一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

九、合同的变更和解除

9.1在本合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，需签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

9.2如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2双方同意，管辖法院为____人民法院。

十一、合同的生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、其他约定

12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

12.2

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

十三、附件

13.1房屋所有权证、土地使用权证、身份证等有关证件的复印件。

13.2房屋平面图、设施清单等有关资料的复印件。

十四、合同正本

14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（收购方）：

乙方（出售方）：

签订日期：____年____月____日

第二部分：第三方介入后的修正

一、第三方概念界定

1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方