2024年度大连正规租聘合同模板：含租赁押金及退还细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度大连正规租聘合同模板：含租赁押金及退还细则

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

如有其他相关方，请在此处填写：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于大连市的一处房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范租赁行为，确保双方的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.租赁押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于担保乙方按照本合同约定履行义务。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。

3.租赁费用：指乙方按照本合同约定，向甲方支付房屋租金。

4.押金退还：指乙方在租赁期满或提前终止合同时，按照本合同约定，向甲方退还租赁押金。

3.2关键词解释：

1.正规租聘：指乙方按照本合同约定，以合法、合规的方式租赁甲方房屋。

2.退还细则：指本合同中关于租赁押金退还的具体规定。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁押金。

3.甲方有权在租赁期满或提前终止合同时，按照本合同约定，退还乙方租赁押金。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间，爱护并合理使用房屋及附属设施。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方房屋。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供符合约定的房屋及附属设施。

3.乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，按照本合同约定，退还租赁押金。

4.乙方有权在租赁期间，合理使用房屋及附属设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

甲方提供的房屋地址：____________________

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付租赁押金。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金。

3.乙方应在租赁期间，按照约定支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.双方协商一致，提前终止本合同。

6.3终止程序：

1.租赁期满或提前终止合同时，乙方应将房屋及附属设施交还甲方。

2.乙方应在合同终止前，按照本合同约定，退还租赁押金。

6.4终止后果：

1.租赁期满或提前终止合同时，双方应按照本合同约定，处理租赁押金退还事宜。

2.租赁期满或提前终止合同时，双方应按照本合同约定，处理房屋及附属设施的维修、保养事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租赁费用：根据本合同约定，乙方应向甲方支付房屋的租金，租金金额为人民币____元/月。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为租赁押金。

3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络、物业管理等费用，由乙方根据实际使用情况另行支付。

7.2支付方式：

1.租赁费用：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

7.3支付时间：

1.租赁费用：每月的____日前支付当月租金。

2.押金：在签订本合同时支付。

7.4支付条款：

1.乙方应按照约定的支付方式、时间和金额支付相关费用。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付费用，逾期未支付的，乙方应承担相应的滞纳金。

3.甲方有权根据实际情况调整租金标准，但调整前应提前____日通知乙方