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买房用购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2甲方保证所出售房产为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款在甲方将房产过户至乙方名下后__________日内一次性支付。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方，乙方应于接收房产时对房产进行验收。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内协助乙方办理房产过户手续，乙方应予以配合。

四、税费承担

4.1甲方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应承担房产过户过程中产生的所有税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.产权登记证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为确保交易安全，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2甲方保证所出售房产为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款在甲方将房产过户至乙方名下后__________日内一次性支付。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方，乙方应于接收房产时对房产进行验收。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内协助乙方办理房产过户手续，乙方应予以配合。

四、担保条款

4.1丙方同意在本合同签订之日起为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.2丙方承诺在乙方未按时支付房款或甲方未按时交付房产的情况下，代为履行相应的支付义务或交付义务。

4.3丙方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并赔偿因此遭受的损失。

五、甲方权益

5.1甲方在交易过程中享有优先权，包括但不限于优先选择房产交付日期、优先选择房产过户日期等。

5.2甲方有权要求乙方在支付房款前提供合法有效的身份证明、收入证明等资料。

5.3甲方有权要求乙方在交易过程中履行合同约定的各项义务，确保交易顺利进行。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方未按时接收房产，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法进行，应承担相应