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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年美发店与房东租赁合同
本合同目录一览
第一条:租赁物及租赁期限
1.1:租赁物描述
1.2:租赁期限
第二条:租金及支付方式
2.1:租金金额
2.2:租金支付方式
第三条:租赁用途及经营范围
3.1:租赁用途
3.2:经营范围
第四条:维修责任
4.1:房东维修责任
4.2:美发店维修责任
第五条:保险责任
5.1:美发店保险责任
5.2:房东保险责任
第六条:水电费用
6.1:水电费用承担方式
第七条:押金及退还
7.1:押金金额
7.2:押金退还条件及方式
第八条:合同变更
8.1:合同变更条件
8.2:合同变更程序
第九条:合同解除
9.1:合同解除条件
9.2:合同解除程序
第十条:违约责任
10.1:美发店违约责任
10.2:房东违约责任
第十一条:争议解决
11.1:争议解决方式
第十二条:法律适用及争议解决
12.1:法律适用
12.2:争议解决
第十三条:其他约定
13.1:其他约定内容
第十四条:合同的成立、生效、终止和解除
14.1:合同成立
14.2:合同生效
14.3:合同终止
14.4:合同解除
第一部分:合同如下:
第一条:租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于2024年美发店所在地的店铺,店铺面积为平方米,店铺内设施包括、、等。
1.2租赁期限
租赁期限为年,自2024年月日起至20年月日止。
第二条:租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月元,每年的租金为元。
2.2租金支付方式
租金每月底支付,每年年底一次性支付下一年度租金。
第三条:租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
美发店租赁该店铺用于经营美发业务。
3.2经营范围
美发店在租赁期间内,有权在租赁物内进行美发业务的经营,包括剪发、烫发、染发等服务。
第四条:维修责任
4.1房东维修责任
房东负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行,包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。
4.2美发店维修责任
美发店负责租赁物内部装修和设施的维护保养,包括但不限于装修、家具、电器设备等。
第五条:保险责任
5.1美发店保险责任
美发店应自行办理相应的业务保险,包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。
5.2房东保险责任
房东应自行办理相应的物业保险,包括但不限于房屋保险、结构保险等。
第六条:水电费用
6.1水电费用承担方式
水电费用按实际使用量计算,由美发店承担。具体计算方式和费用标准按当地规定执行。
如遇特殊情况,如水电设施损坏等,导致水电费用异常增加,双方可协商解决。
第八条:合同变更
8.1合同变更条件
任何一方如需变更合同条款,应提前个工作日书面通知对方,并说明变更理由及内容。
8.2合同变更程序
经双方协商一致后,应以书面形式签订《合同变更协议》,并加盖公章或签字确认。
第九条:合同解除
9.1合同解除条件
(1)双方协商一致解除合同;
(2)房东因美发店经营不善,有权提前解除合同;
(3)美发店因房东原因无法继续租赁,有权提前解除合同;
(4)合同期内,美发店发生重大违约行为,房东有权单方面解除合同;
(5)合同期内,房东未履行合同义务,美发店有权单方面解除合同。
9.2合同解除程序
合同解除需双方协商一致,并签订《合同解除协议》,并加盖公章或签字确认。
第十条:违约责任
10.1美发店违约责任
美发店违反合同约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2房东违约责任
房东违反合同约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十一条:争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二条:法律适用及争议解决
12.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
12.2争议解决
如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触,该条款将按法律的规定进行调整,但不影响其他条款的有效性。
第十三条:其他约定
13.1其他约定内容
双方在合同履行过程中,如有其他补充协议,应以书面形式签订,并作为本合同的附件。
第十四条:合同的成立、生效、终止和解除
14.1合同成立
本合同自双方签字或盖章之日起成立。
14.2合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效,有效期为年。
14.3合同终止
本合同期满后,如双方不再续约,合同即告终止。
14.4合同解除
如本合同提前解除,解除协议签订后,合同即告终
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