2024年美发店与房东租赁合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年美发店与房东租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁期限

1.1：租赁物描述

1.2：租赁期限

第二条：租金及支付方式

2.1：租金金额

2.2：租金支付方式

第三条：租赁用途及经营范围

3.1：租赁用途

3.2：经营范围

第四条：维修责任

4.1：房东维修责任

4.2：美发店维修责任

第五条：保险责任

5.1：美发店保险责任

5.2：房东保险责任

第六条：水电费用

6.1：水电费用承担方式

第七条：押金及退还

7.1：押金金额

7.2：押金退还条件及方式

第八条：合同变更

8.1：合同变更条件

8.2：合同变更程序

第九条：合同解除

9.1：合同解除条件

9.2：合同解除程序

第十条：违约责任

10.1：美发店违约责任

10.2：房东违约责任

第十一条：争议解决

11.1：争议解决方式

第十二条：法律适用及争议解决

12.1：法律适用

12.2：争议解决

第十三条：其他约定

13.1：其他约定内容

第十四条：合同的成立、生效、终止和解除

14.1：合同成立

14.2：合同生效

14.3：合同终止

14.4：合同解除

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于2024年美发店所在地的店铺，店铺面积为平方米，店铺内设施包括、、等。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月元，每年的租金为元。

2.2租金支付方式

租金每月底支付，每年年底一次性支付下一年度租金。

第三条：租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

美发店租赁该店铺用于经营美发业务。

3.2经营范围

美发店在租赁期间内，有权在租赁物内进行美发业务的经营，包括剪发、烫发、染发等服务。

第四条：维修责任

4.1房东维修责任

房东负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。

4.2美发店维修责任

美发店负责租赁物内部装修和设施的维护保养，包括但不限于装修、家具、电器设备等。

第五条：保险责任

5.1美发店保险责任

美发店应自行办理相应的业务保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

5.2房东保险责任

房东应自行办理相应的物业保险，包括但不限于房屋保险、结构保险等。

第六条：水电费用

6.1水电费用承担方式

水电费用按实际使用量计算，由美发店承担。具体计算方式和费用标准按当地规定执行。

如遇特殊情况，如水电设施损坏等，导致水电费用异常增加，双方可协商解决。

第八条：合同变更

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，并说明变更理由及内容。

8.2合同变更程序

经双方协商一致后，应以书面形式签订《合同变更协议》，并加盖公章或签字确认。

第九条：合同解除

9.1合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）房东因美发店经营不善，有权提前解除合同；

（3）美发店因房东原因无法继续租赁，有权提前解除合同；

（4）合同期内，美发店发生重大违约行为，房东有权单方面解除合同；

（5）合同期内，房东未履行合同义务，美发店有权单方面解除合同。

9.2合同解除程序

合同解除需双方协商一致，并签订《合同解除协议》，并加盖公章或签字确认。

第十条：违约责任

10.1美发店违约责任

美发店违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2房东违约责任

房东违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条：法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。

第十三条：其他约定

13.1其他约定内容

双方在合同履行过程中，如有其他补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。

第十四条：合同的成立、生效、终止和解除

14.1合同成立

本合同自双方签字或盖章之日起成立。

14.2合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为年。

14.3合同终止

本合同期满后，如双方不再续约，合同即告终止。

14.4合同解除

如本合同提前解除，解除协议签订后，合同即告终