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2024年美发店与房东租赁合同.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年美发店与房东租赁合同

本合同目录一览

第一条:租赁物及租赁期限

1.1:租赁物描述

1.2:租赁期限

第二条:租金及支付方式

2.1:租金金额

2.2:租金支付方式

第三条:租赁用途及经营范围

3.1:租赁用途

3.2:经营范围

第四条:维修责任

4.1:房东维修责任

4.2:美发店维修责任

第五条:保险责任

5.1:美发店保险责任

5.2:房东保险责任

第六条:水电费用

6.1:水电费用承担方式

第七条:押金及退还

7.1:押金金额

7.2:押金退还条件及方式

第八条:合同变更

8.1:合同变更条件

8.2:合同变更程序

第九条:合同解除

9.1:合同解除条件

9.2:合同解除程序

第十条:违约责任

10.1:美发店违约责任

10.2:房东违约责任

第十一条:争议解决

11.1:争议解决方式

第十二条:法律适用及争议解决

12.1:法律适用

12.2:争议解决

第十三条:其他约定

13.1:其他约定内容

第十四条:合同的成立、生效、终止和解除

14.1:合同成立

14.2:合同生效

14.3:合同终止

14.4:合同解除

第一部分:合同如下:

第一条:租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于2024年美发店所在地的店铺,店铺面积为平方米,店铺内设施包括、、等。

1.2租赁期限

租赁期限为年,自2024年月日起至20年月日止。

第二条:租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月元,每年的租金为元。

2.2租金支付方式

租金每月底支付,每年年底一次性支付下一年度租金。

第三条:租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

美发店租赁该店铺用于经营美发业务。

3.2经营范围

美发店在租赁期间内,有权在租赁物内进行美发业务的经营,包括剪发、烫发、染发等服务。

第四条:维修责任

4.1房东维修责任

房东负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行,包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。

4.2美发店维修责任

美发店负责租赁物内部装修和设施的维护保养,包括但不限于装修、家具、电器设备等。

第五条:保险责任

5.1美发店保险责任

美发店应自行办理相应的业务保险,包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

5.2房东保险责任

房东应自行办理相应的物业保险,包括但不限于房屋保险、结构保险等。

第六条:水电费用

6.1水电费用承担方式

水电费用按实际使用量计算,由美发店承担。具体计算方式和费用标准按当地规定执行。

如遇特殊情况,如水电设施损坏等,导致水电费用异常增加,双方可协商解决。

第八条:合同变更

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款,应提前个工作日书面通知对方,并说明变更理由及内容。

8.2合同变更程序

经双方协商一致后,应以书面形式签订《合同变更协议》,并加盖公章或签字确认。

第九条:合同解除

9.1合同解除条件

(1)双方协商一致解除合同;

(2)房东因美发店经营不善,有权提前解除合同;

(3)美发店因房东原因无法继续租赁,有权提前解除合同;

(4)合同期内,美发店发生重大违约行为,房东有权单方面解除合同;

(5)合同期内,房东未履行合同义务,美发店有权单方面解除合同。

9.2合同解除程序

合同解除需双方协商一致,并签订《合同解除协议》,并加盖公章或签字确认。

第十条:违约责任

10.1美发店违约责任

美发店违反合同约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2房东违约责任

房东违反合同约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条:争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条:法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触,该条款将按法律的规定进行调整,但不影响其他条款的有效性。

第十三条:其他约定

13.1其他约定内容

双方在合同履行过程中,如有其他补充协议,应以书面形式签订,并作为本合同的附件。

第十四条:合同的成立、生效、终止和解除

14.1合同成立

本合同自双方签字或盖章之日起成立。

14.2合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效,有效期为年。

14.3合同终止

本合同期满后,如双方不再续约,合同即告终止。

14.4合同解除

如本合同提前解除,解除协议签订后,合同即告终

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