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写字楼房合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的写字楼,乙方有意承租该写字楼,经甲乙双方友好协商,就乙方租赁甲方的写字楼事宜,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同所称租赁物系指甲方位于__________________的写字楼,包括但不限于该写字楼内的所有建筑物、附属设施及其权益。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应按照约定的租金向甲方支付租金。租金标准如下:
(1)基本租金:人民币__________元/平方米·月;
(2)物业管理费:人民币__________元/平方米·月;
(3)其他费用:根据实际情况协商确定。
3.2租金支付方式:
(1)乙方应于每月____日前支付当月租金及物业管理费;
(2)租金支付方式为现金、银行转账或双方约定的其他方式。
四、使用及维护
4.1乙方在使用租赁物期间,应遵守国家法律法规,尊重社会公德,爱护租赁物及附属设施,合理使用,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护,保持租赁物及附属设施的良好状态。
五、租赁物转租
5.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租给第三人。
5.2乙方如需转租租赁物,应书面通知甲方,甲方有权在接到通知之日起____日内提出书面异议。若甲方在规定期限内未提出异议,乙方有权将租赁物转租给第三人。
六、租赁物交付及收回
6.1甲方应在本合同约定的租赁期限届满前____个工作日内,将租赁物交付乙方。
6.2乙方应在本合同约定的租赁期限届满后____个工作日内,将租赁物及附属设施完好无损地退还给甲方。
七、违约责任
7.1若乙方违反本合同约定,未按期支付租金或物业管理费,甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金。
7.2若乙方擅自改变租赁物的结构及用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
七、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
附件:
1.租赁物清单
2.甲方营业执照副本
3.乙方营业执照副本
4.其他有关文件
甲方(盖章):
法定代表人(或授权代表)签字:
日期:
乙方(盖章):
法定代表人(或授权代表)签字:
日期:
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
丙方(以下简称“丙方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的写字楼,乙方有意承租该写字楼,为保障甲乙双方及丙方的合法权益,经甲乙双方及丙方友好协商,就乙方租赁甲方的写字楼事宜,并引入丙方作为第三方参与其中,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同所称租赁物系指甲方位于__________________的写字楼,包括但不限于该写字楼内的所有建筑物、附属设施及其权益。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应按照约定的租金向甲方支付租金。租金标准如下:
(1)基本租金:人民币__________元/平方米·月;
(2)物业管理费:人民币__________元/平方米·月;
(3)其他费用:根据实际情况协商确定。
3.2租金支付方式:
(1)乙方应于每月____日前支付当月租金及物业管理费;
(2)租金支付方式为现金、银行转账或双方约定的其他方式。
四、丙方责任与权益
4.1丙方作为第三方担保人,对本合同的履行承担连带担保责任。
4.2丙方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督,确保乙方遵守合同约定。
4.3丙方在乙方违约时,有权代为履行合同义务或采取必要
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