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个人房贷合同范例规定

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币____________________元整。

2.本合同贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.本合同采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币____________________元整。

三、贷款发放及使用

1.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内向甲方发放贷款。

2.甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪用或转借他人。

四、贷款还款及担保

1.甲方应按照合同约定按期足额偿还贷款本息。

2.甲方同意提供以下担保方式：

（1）抵押：甲方以其名下房屋作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

（2）保证：甲方同意由保证人提供连带责任保证。

（3）其他担保方式：____________________。

五、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款；

（3）要求甲方承担违约责任。

2.乙方如未按期发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.抵押物评估报告；

4.保证人同意提供担保的书面文件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，丙方作为担保方同意对甲方的贷款承担连带责任担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币____________________元整。

2.本合同贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.本合同采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币____________________元整。

三、贷款发放及使用

1.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内向甲方发放贷款。

2.甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪用或转借他人。

四、第三方担保责任

1.丙方同意对甲方的贷款承担连带责任担保，在甲方无力偿还贷款本息时，丙方应立即代为偿还。

2.丙方应保证其担保能力，不得因自身原因导致担保能力下降。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有知情权，有权要求乙方及时告知贷款相关信息，包括贷款利率调整、还款计划等。

2.甲方享有优先受偿权，在贷款到期后，甲方有权优先获得还款。

3.甲方享有异议权，对乙方的