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个人房贷合同范例规定
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（借款人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（贷款银行）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、贷款金额及期限
1.本合同贷款金额为人民币____________________元整。
2.本合同贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式
1.本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。
2.本合同采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币____________________元整。
三、贷款发放及使用
1.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内向甲方发放贷款。
2.甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪用或转借他人。
四、贷款还款及担保
1.甲方应按照合同约定按期足额偿还贷款本息。
2.甲方同意提供以下担保方式：
（1）抵押：甲方以其名下房屋作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。
（2）保证：甲方同意由保证人提供连带责任保证。
（3）其他担保方式：____________________。
五、违约责任
1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：
（1）要求甲方支付逾期利息；
（2）要求甲方提前偿还全部贷款；
（3）要求甲方承担违约责任。
2.乙方如未按期发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.甲方身份证复印件；
2.房屋所有权证复印件；
3.抵押物评估报告；
4.保证人同意提供担保的书面文件；
5.其他与本合同相关的文件。
甲方（签字）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________年____________________月____________________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（借款人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（贷款银行）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
丙方（担保公司）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，丙方作为担保方同意对甲方的贷款承担连带责任担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
一、贷款金额及期限
1.本合同贷款金额为人民币____________________元整。
2.本合同贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式
1.本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。
2.本合同采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币____________________元整。
三、贷款发放及使用
1.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内向甲方发放贷款。
2.甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪用或转借他人。
四、第三方担保责任
1.丙方同意对甲方的贷款承担连带责任担保，在甲方无力偿还贷款本息时，丙方应立即代为偿还。
2.丙方应保证其担保能力，不得因自身原因导致担保能力下降。
五、甲方的权益保障
1.甲方享有知情权，有权要求乙方及时告知贷款相关信息，包括贷款利率调整、还款计划等。
2.甲方享有优先受偿权，在贷款到期后，甲方有权优先获得还款。
3.甲方享有异议权，对乙方的
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