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中介代签售房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营房地产开发、销售等业务。甲方联系方式为：电话××××××××××，邮箱×××××××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理有限责任公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营物业管理、房产中介服务等业务。乙方联系方式为：电话××××××××××，邮箱×××××××@×××.com。

合同简介：

甲方拟将位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订背景是甲方作为房产的所有人，希望将标的房产出售，以便获取资金进行其他投资或业务发展。乙方作为房产的购买方，看中标的房产的地理位置、户型、配套设施等方面，愿意购买该房产作为自用或投资。

双方确认，本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，合法有效。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。

如本合同的任何条款与我国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

甲乙双方在签订本合同前，已充分了解标的房产的情况，包括但不限于房产的权属、土地性质、规划用途、建筑结构、配套设施等。双方确认，标的房产不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、安全隐患等问题。

本合同的签订，不代表甲方对乙方购买标的房产后的经营、使用等事项承担任何责任。乙方应自行承担与标的房产相关的经营、使用风险。

甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付标的房产。乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款。

甲方应保证标的房产的质量和交付状态符合约定的标准。如甲方交付的房产存在质量问题或不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

如甲方未按照本合同约定的时间、方式交付标的房产，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式同上。

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律法规。

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××物业管理有限责任公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于标的房产的买卖关系，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括：标的房产的描述、价格与支付条件、交付时间与方式、质量保证、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.标的房产：指位于××省××市××区××路××号的房产。

2.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买标的房产的款项。

3.交付：指甲方按照本合同约定，将标的房产以及相关权利和义务转移给乙方。

4.质量问题：指标的房产在交付时，存在不符合约定的质量标准或安全隐患。

5.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何债务纠纷、权利瑕疵。

2.甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付标的房产。

3.甲方应保证标的房产的质量和交付状态符合约定的标准。如甲方交付的房产存在质量问题或不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

4.甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方提供标的房产的相关资料，如房产证、土地使用权证等。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期