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个人出租房合同常用版范本5篇
篇1
出租方(甲方):XXX,身份证号码:XXXX
承租方(乙方):XXX,身份证号码:XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号,具体门牌号码为XX单元XX室。
2.房屋面积:该房屋的建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米。
3.房屋权属:甲方是该房屋的合法所有人,拥有该房屋的完全产权。
二、租赁期限
1.租赁时间:本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.免租期:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,为乙方的免租期。免租期内,乙方无需支付租金。
三、租金及支付方式
1.租金标准:乙方租赁该房屋的费用为每月XX元,租金总额为XX元。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账或现金方式。
四、押金及费用
1.押金:乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。合同终止时,若乙方无违约行为,押金将全额退还。
2.费用:租赁期内,乙方需承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的各项费用。具体费用以乙方实际使用为准。
五、房屋使用及管理
1.使用目的:乙方承租该房屋仅作为居住使用,不得从事违法活动或转租他人。
2.装修装饰:乙方在租赁期内可以对房屋进行装修装饰,但不得破坏房屋结构,影响房屋安全。租赁期满后,乙方需将装修装饰部分拆除并恢复原状。
3.日常管理:乙方应爱护房屋及其设施设备,保持房屋卫生整洁。如因乙方原因导致房屋损坏或设施设备损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿
1.甲方违约:若甲方未按照合同约定提供房屋或中途违约,需向乙方支付违约金XX元,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约:若乙方未按时支付租金或中途违约,需向甲方支付违约金XX元,并赔偿甲方因此造成的损失。同时,乙方需将房屋恢复原状并承担拆除费用。
七、争议解决及法律适用
1.争议解决:如甲乙双方因本合同发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。
八、合同生效及备案
1.合同生效:本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.合同备案:为保障双方权益,建议甲乙双方将本合同进行公证或备案。具体备案方式以当地房产部门或公证处为准。
出租方(甲方):XXX(签字/盖章)
承租方(乙方):XXX(签字/盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于,房屋结构为,建筑面积为平方米。
2.甲方出租的房屋已具备居住条件,包括基本的家具、家电和设施。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。
2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。
3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。
3.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还乙方租赁保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并妥善管理房屋内的设施和设备。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,乙方应配合甲方的检查工作。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2.乙方如擅自改变房屋结构或用途,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.甲方如未按时交付房屋或未履行本合同约定的义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损
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