个人出租房合同常用版范本5篇.docx

个人出租房合同常用版范本5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号码为XX单元XX室。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

1.租赁时间：本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁该房屋的费用为每月XX元，租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账或现金方式。

四、押金及费用

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。合同终止时，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

2.费用：租赁期内，乙方需承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的各项费用。具体费用以乙方实际使用为准。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得从事违法活动或转租他人。

2.装修装饰：乙方在租赁期内可以对房屋进行装修装饰，但不得破坏房屋结构，影响房屋安全。租赁期满后，乙方需将装修装饰部分拆除并恢复原状。

3.日常管理：乙方应爱护房屋及其设施设备，保持房屋卫生整洁。如因乙方原因导致房屋损坏或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方未按照合同约定提供房屋或中途违约，需向乙方支付违约金XX元，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或中途违约，需向甲方支付违约金XX元，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，乙方需将房屋恢复原状并承担拆除费用。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同备案：为保障双方权益，建议甲乙双方将本合同进行公证或备案。具体备案方式以当地房产部门或公证处为准。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋内的设施和设备。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损