2024年商铺租赁续约合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年商铺租赁续约合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本信息

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

2.2租赁起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间及违约责任

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整通知

5.租赁商铺的使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租赁商铺的维护及保养责任

6.1承租人的维护保养责任

6.2出租人的维护保养责任

7.租赁商铺的维修责任

7.1小修责任

7.2大修责任

8.保险责任

8.1承租人保险责任

8.2出租人保险责任

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2出租人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除条款

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止条款

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同的附件

13.1附件一：租赁商铺平面图

13.2附件二：租赁商铺设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及解除条件

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2租赁商铺的基本信息

商铺名称：[商铺名称]；

商铺地址：[商铺地址]；

商铺面积：[商铺面积]平方米；

商铺用途：[商铺用途]。

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁起止日期

租赁起止日期：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3付款时间及违约责任

乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于应付款项的[滞纳金比例]%的滞纳金。

4.租金调整机制

4.1调整条件：如市场租金普遍上涨或下跌，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金上涨或下跌幅度的[调整幅度]。

4.3调整通知：调整租金前，甲方应提前[通知期限]日向乙方发出书面通知。

5.租赁商铺的使用范围及限制

5.1使用范围：乙方租赁商铺仅用于[商铺用途]，不得从事法律禁止或限制的经营活动。

5.2使用限制：乙方不得擅自改变商铺结构、用途，不得将商铺转租、转借或以其他方式擅自处分。

6.租赁商铺的维护及保养责任

6.1承租人的维护保养责任：乙方应合理使用、爱护商铺，保持商铺的整洁、完好。

6.2

出租人的维护保养责任：甲方应确保商铺在租赁期间符合使用要求，并负责维修商铺的公共设施。

7.租赁商铺的维修责任

7.1小修责任：商铺在正常使用过程中出现的小修问题，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

7.2大修责任：商铺在租赁期间因自然灾害或不可抗力等原因造成的大修问题，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

8.保险责任

8.1承租人保险责任：乙方应自租赁之日起购买并保持有效的财产保险，保险金额应不低于商铺实际价值，并将甲方列为受益人。

8.2出租人保险责任：甲方应自租赁之日起购买并保持有效的商铺责任保险，以保障商铺在租赁期间因意外事故造成的损失。

9.违约责任

9.1承租人违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于应付款项的[滞纳金比例]%的滞纳金。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方未履行维护保养责任导致商铺损坏的，应负责修复或赔偿损失。

9.2出租人违约责任：

（1）甲方未按时提供符合租赁要求的商铺的，应向乙方支付相当于未提供期间租金的[赔偿比例]%的违约金。

（2）甲方未履行维修责任的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

（3）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决