2024年度绿色建筑信托房产抵押担保合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度绿色建筑信托房产抵押担保合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3信托人信息

2.4受托人信息

3.信托设立

3.1信托目的

3.2信托财产

3.3信托期限

3.4信托收益

4.房产抵押

4.1抵押房产信息

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物处置

5.担保责任

5.1担保范围

5.2担保期限

5.3担保方式

5.4担保责任限制

6.信托财产的管理与运用

6.1信托财产的管理

6.2信托财产的运用

6.3信托财产的收益分配

7.信托费用

7.1信托管理费

7.2信托托管费

7.3其他费用

8.信托终止

8.1信托终止条件

8.2信托终止程序

8.3信托终止后的处理

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3信托人违约责任

9.4受托人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.适用法律

11.1合同适用法律

11.2法律变更

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色建筑”指按照国家相关标准和规范设计、建造和使用，具有环保、节能、健康、舒适等特点的建筑。

1.1.2“信托”指委托人将财产转移给受托人，由受托人按照委托人的意愿管理、运用或处分财产，为受益人的利益或特定目的而设立的财产管理制度。

1.1.3“房产抵押”指抵押人将房产作为抵押物，抵押权人有权在抵押人违约时优先受偿。

1.1.4“担保”指担保人为了保证债务的履行，向债权人提供担保物或保证担保。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指本绿色建筑信托房产抵押担保合同。

1.2.2本合同中的“当事人”指抵押人、抵押权人、信托人、受托人等。

2.当事人信息

2.1抵押人信息

抵押人名称：__________

抵押人住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.2抵押权人信息

抵押权人名称：__________

抵押权人住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.3信托人信息

信托人名称：__________

信托人住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.4受托人信息

受托人名称：__________

受托人住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

3.信托设立

3.1信托目的

本信托的目的为通过绿色建筑项目，实现信托财产的保值增值，并为受益人提供稳定的收益。

3.2信托财产

信托财产包括抵押人提供的房产及其权益。

3.3信托期限

信托期限为自本合同生效之日起____年。

3.4信托收益

信托收益用于支付信托管理费、信托托管费及其他相关费用后，按照信托协议约定的方式分配给受益人。

4.房产抵押

4.1抵押房产信息

抵押房产位于：__________

房产证号：__________

房产面积：__________

房产价值：__________

4.2抵押物价值评估

抵押物价值由具有相应资质的评估机构评估确定。

4.3抵押物处置

抵押权人在抵押人违约时，有权依法处分抵押物，以实现抵押权。

5.担保责任

5.1担保范围

担保范围包括抵押人因本合同项下债务产生的全部债务及利息。

5.2担保期限

担保期限与信托期限一致，即自本合同生效之日起____年。

5.3担保方式

担保方式为抵押担保，抵押物为抵押房产。

5.4担保责任限制

担保责任限于抵押物的价值，抵押权人不得要求抵押人提供超出抵押物价值的担保。

6.信托财产的管理与运用

6.1信托财产的管理

信托人负责信托财产的管理，确保信托财产的安全、完整和增值。

6.2信托财产的运用

信托财产的运用应符合国家相关法律法规和信托协议的约定。

6.3信托财产的收益分配

信托财产的收益按照信托协议约定的方式分配给受益人。

7.信托费用

7.1信托管理费

信托管理费为信托财产的____%，每年支付一次。

7.2