2024年研发用地租赁条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年研发用地租赁条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.使用范围

6.1使用目的

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

7.2出租方维修责任

8.费用承担

8.1水电费用

8.2物业管理费

8.3其他相关费用

9.保险

9.1租赁物保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同生效

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的一方，即（租赁方名称）。

1.1.2“出租方”指在本合同中承担出租义务的一方，即（出租方名称）。

1.1.3“租赁物”指出租方同意出租给租赁方使用的土地及其地上建筑物、附属设施等。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的时间段。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.6“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1全称：（租赁方名称）

2.1.2简称：（租赁方简称）

2.1.3地址：（租赁方地址）

2.1.4法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）

2.1.5联系方式：（租赁方联系方式）

2.2出租方信息

2.2.1全称：（出租方名称）

2.2.2简称：（出租方简称）

2.2.3地址：（出租方地址）

2.2.4法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.2.5联系方式：（出租方联系方式）

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1土地位置：（租赁物具体位置）

3.1.2土地面积：（租赁物具体面积）

3.1.3土地用途：（租赁物具体用途）

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位于（具体地理位置描述）。

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物面积为（具体面积数值）平方米。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1租赁开始日期为（具体日期）。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁结束日期为（具体日期）。

4.3租赁期限延长

4.3.1如租赁方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前（提前通知天数）向出租方提出书面申请。

5.租金

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币（金额）元。

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式为（支付方式描述）。

5.3支付时间

5.3.1租金支付时间为每月（具体日期）前。

6.使用范围

6.1使用目的

6.1.1租赁方租赁本租赁物用于（具体使用目的）。

6.2使用限制

6.2.1

租赁方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

8.费用承担

8.1水电费用

8.1.1租赁方承担租赁期间内使用的水电费用。

8.1.2出租方应在每月末向租赁方提供水电费用的账单，租赁方应于次月五日前支付水费，次月十日前支付电费。

8.2物业管理费

8.2.1租赁方应按照物业管理合同约定，按时支付物业管理费。

8.2.2物业管理费包括但不限于绿化、清洁、保安等服务费用。

8.3其他相关费用

8.3.1租赁期间因租赁物产生的税费、维修费等由租赁方承担。

8.3.2如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应负责修复，并承担相关费用。

9.保险

9.1租赁物保险

9.1.1出租方应为本合同租赁物投保财产险，并将租赁方作为受益人。

9.1.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。

9.2人员保险

9.2.1租赁方应为其工作人员在工作期间发生意外伤害或疾病投保相应的保险。

9.2.2保险费用由租赁方承担。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按时支付租金。

10.1.