专业工程分包合同范本.docxVIP

?甲方（总承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（分包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方已与建设单位签订了[总承包工程名称]总承包合同（以下简称总承包合同），甲方拟将其中部分专业工程分包给乙方施工；乙方具备完成该专业工程的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将专业工程分包给乙方事宜达成如下协议：

一、分包工程概况

1.分包工程名称：[专业工程具体名称]

2.分包工程地点：[工程地点]

3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程的具体工作内容、施工范围，包括但不限于工程图纸、工程量清单等规定的工作]

4.分包工程规模：[如建筑面积、工程长度、设备数量等具体规模指标]

二、合同工期

1.开工日期：预计于[具体开工日期]开工，但以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：预计于[具体竣工日期]竣工，具体竣工日期以满足总承包合同工期要求及甲方通知为准。

3.总工期天数：本分包工程总工期为[X]日历天。乙方应严格按照本工期要求组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.工期调整：如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

-不可抗力因素；

-设计变更导致工程量增加或减少，影响关键线路施工，且经甲方、监理工程师及建设单位共同确认的；

-甲方或建设单位提出的重大设计变更、工程指令，导致乙方无法按原计划施工的；

-非乙方原因造成的停水、停电、停气累计超过[X]小时以上的；

-因建设单位或其他第三方原因造成的工程延误，且经甲方、监理工程师及建设单位共同确认的。

乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提出书面工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后[X]天内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。

三、质量标准

1.本分包工程质量标准必须达到[具体质量标准，如国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级或优良等级]。

2.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准、设计图纸及甲方的要求组织施工，确保工程质量符合标准。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理工程师及建设单位的监督检查。

3.如乙方施工的工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。因乙方原因导致工程质量问题给甲方及建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程范围内全部工作所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款支付申请及等额合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕，并于审核后的[X]个工作日内支付已完合格工程量价款的[X]%。

-竣工结算款：工程竣工经甲方、监理工程师及建设单位验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后，甲方在收到后[X]个工作日内完成结算审核，审核完毕后的[X]个工作日内支付至结算价款的[X]%。

-质量保证金：结算价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。

乙方每次申请付款时应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

-按照本合同约定的支付方式和时间支