2024年度土地承包权流转协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度土地承包权流转协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地类型

2.4土地等级

2.5土地权属证书编号

3.土地承包权流转方式

3.1流转方式

3.2流转期限

3.3流转费用

3.4付款方式

4.土地用途

4.1承包用途

4.2使用限制

5.土地使用条件

5.1土地耕作制度

5.2土地轮作制度

5.3土地施肥标准

5.4土地灌溉条件

6.土地流转合同履行

6.1合同生效

6.2合同履行期限

6.3合同终止条件

7.土地流转合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.土地流转合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一：土地权属证书复印件

11.2附件二：土地流转费用支付凭证

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议管辖地

14.3合同附件效力

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：农业科技有限公司

乙方：农民专业合作社

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3联系方式

甲方联系电话：138xxxx

乙方联系电话：139xxxx5678

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市县镇路号

2.土地基本情况

2.1土地位置

甲方土地位于省市县镇村，具体位置见土地权属证书附图。

2.2土地面积

甲方土地总面积为100亩，其中耕地面积90亩，其他土地面积10亩。

2.3土地类型

甲方土地类型为旱地。

2.4土地等级

甲方土地等级为二级。

2.5土地权属证书编号

甲方土地权属证书编号：0001

3.土地承包权流转方式

3.1流转方式

本次土地承包权流转采用长期租赁方式。

3.2流转期限

流转期限为20年，自2024年1月1日起至2043年12月31日止。

3.3流转费用

流转费用总计100万元，分五年支付，每年支付20万元。

3.4付款方式

乙方应在每年1月31日前，将上一年度的流转费用支付至甲方指定账户。

4.土地用途

4.1承包用途

乙方取得土地承包权后，应将土地用于农业生产，不得改变土地用途。

4.2使用限制

乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得进行非法占用、破坏和污染土地。

5.土地使用条件

5.1土地耕作制度

乙方应按照当地农业生产习惯，合理制定耕作制度，确保土地可持续利用。

5.2土地轮作制度

乙方应实施土地轮作制度，避免连作，减少病虫害。

5.3土地施肥标准

乙方应按照国家推荐的标准进行施肥，确保土地肥力。

5.4土地灌溉条件

乙方应合理利用灌溉水源，确保农作物生长所需水分。

6.土地流转合同履行

6.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同履行期限

本合同履行期限自2024年1月1日起至2043年12月31日止。

6.3合同终止条件

合同终止条件包括：乙方违约、不可抗力等。

7.土地流转合同解除

7.1解除条件

合同解除条件包括：一方违约、不可抗力等。

7.2解除程序

合同解除程序如下：

（1）一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3解除后的处理

合同解除后，双方应按照国家法律法规和合同约定，处理土地返还、费用结算等事宜。

8.土地流转合同争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

合同签订地为省市县人民法院。

8.3争议解决期限

双方应在争议发生后30日内协商解决，如协商不成，任何一方均有权在争议发生后60日内向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按时支付流转费用；

（2）乙方未按时缴纳土地流转费用；

（3）乙方未按约定用途使用土地；